Hanau-Wolfgang: UMSATZSTEUERFREI

Nettomiete Fläche
1.400,00 € ca. 60,00 m²
kalaydo.de-Code a05196d5
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GTGJ49
Referenznummer 7432g
Nettomiete 1.400,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 120,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.570,00 €
Kaution 3 Nettomieten
5 Stellplätze , je
Mieterprovision Siehe Sonstiges und unsere AGB inkl. MwSt.
Stadt 63457 Hanau
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 60,00 m²
Baujahr 1964
5 Stellplätze: Stellplatz

Hanau-Wolfgang: Nähe Pulverfabrik

Hervorragende Anbindung für Kraftfahrzeuge an die B43a und auch die B8. Gute Anbindungen an die A3, die A45 und die A66 sind somit gegeben.

Der Anschluss an den ÖPNV ist mit nur ca. 250 m Entfernung in wenigen Gehminuten erreicht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie in ca. 750 m Entfernung.

- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang

- WC-Anlagen für Damen und Herren

- Hausmeisterservice

- Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

Die Gewerbe- bzw. Einzelhandelsfläche mit ca. 188 qm ist vielseitig nutzbar und verschiedenen Branchen ein guter Standort.

Bislang wurde die Einheit mit einer Verkaufsfläche von ca. 60 qm im vorderen Bereich, einem Büro, bzw einem Bereich für diskrete Kundenberatung und einem Lager- und Servicebereich mit ca. 70 qm genutzt. Eine individuelle Anpassung wäre seitens des Eigentümers jedoch denkbar.

Zu dieser Einheit gehört ein eigener Parkplatz auf dem auch mehrere Servicefahrzeuge bequem Platz finden. Parkplätze für Kunden wären direkt vor dem Verkaufsraum verfügbar.


Gerne lassen wir Ihnen kurzfristig weitere Informationen zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei Abschluss eines Mietvertrages, ist vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu zahlen. Wir verweisen auf unsere AGB.

Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung /- verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Gesamtfläche: 188,38 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.15

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05196d5
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Ihr Kontakt:
Herr Jens Mühlig
Immedio Immobilien e.K.
Wittelsbacherallee 37-39
60316 Frankfurt
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