Handelsfläche in guter Sichtlage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 335,00 m²
kalaydo.de-Code a03395c1
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2ETHF4U
Referenznummer IR1128
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Kaution 3 Monatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 70180 Stuttgart
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 335,00 m²

Die Fläche bietet ein hohe Sichtbarkeit und liegt an einer gut frequentierten Straße in Stuttgart-Mitte. Der Rotebühlplatz mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Hier verkehren sämtliche S- und U-Bahnen. Der Fußweg zur Königstraße, der Haupteinkaufsmeile in Stuttgart, beträgt ebenfalls nur etwa 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 3 Fahrminuten. Über die nahe gelegene B14/B10 besteht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen.

- große Fensterfront
- flexible Grundrissgestaltung
- große, offene Fläche mit wenigen Stützen
- öffentliche Stellplätze im Haus

Die im Erdgeschoss eines Büro- und Geschäftshauses gelegene Handelsfläche verfügt über insgesamt ca. 335 m². Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und eignet sich für viele Nutzungen, jedoch keine Gastronomie. Die verglaste Front der Fläche verläuft halbrund am Eck des Gebäudes, sodass eine sehr gute Sichtwirkung gegeben ist.

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Nutzfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Ladenfläche: 335,00 m²

kalaydo.de-Code: a03395c1
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Herdt
+ -
IMMORAUM GmbH
Uhlandstraße 20
70182 Stuttgart
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