"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 555,00 m²
kalaydo.de-Code a03555a6
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2HLYT49
Referenznummer GPR 14235
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,35 €
Miete (netto) monatl. je m². 19,00 €
Mieterprovision Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Stadt 22763 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 555,00 m²

Das hochmoderne und ausgesprochen repräsentative Objekt verfügt über 5 Geschosse, die Ihnen einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Elbe bieten. Durch die raumhohe Verglasung sind die Mietflächen lichtdurchflutet und bieten auch von Außen ein höchstmögliches Maß an Transparenz.

Sie betreten das Gebäude durch Vollglastüren und befinden sich in einem imposanten Foyer. Sowohl der Aufzugskern als auch die beiden Treppenaufgänge sind transparent gestaltet und mit Textil überspannt - die dahinter befindlichen Leuchtkörper lassen ein eindrucksvolles Lichtspiel ablaufen. Über die geschossweise angeordneten Brücken werden die Büroräume erschlossen. Die Mietflächen (EG - 4. Etage) wurden entsprechend der Wünsche der Mieter in Einzelbüros sowie Großbüros aufgeteilt. Dabei wurde ein sehr elegantes und variables System der Firma "bene" verwendet, das dem Charakter des Gebäudes voll Rechnung trägt.

In der Eingangsebene befindet sich ein teilbarer Tagungs- und Konferenzbereich für bis zu 180 Personen, der bei Bedarf gemietet werden kann.

Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Gesamtfläche: 840,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a03555a6
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Ihr Kontakt:
Herr Nils Larsen
/ -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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