Hanseatisches Aushängeschild - Büros im "Sprinkenhof"

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.487,00 m²
kalaydo.de-Code a036612f
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EBFW4Y
Referenznummer 903788
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,90 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 16,00 €
Stadt 20095 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.487,00 m² teilbar ab ca. 655 m²
Pantry
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung

Ruhig und dennoch zentral gelegen - das zeichnet diesen City-Standort aus. Alle Vorteile einer Weltstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe - eine Qualität, die den "Sprinkenhof" zusätzlich aufwertet. Schon das Kontorhaus-viertel für sich bietet eine anregende Mischung aus Geschichte und modernem Stadtleben. Der Hauptbahnhof und die nächste U-Bahn sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist die A7 über die Elbbrücken weniger als 10 Minuten entfernt. Nur ca. 400 Meter sind es zur Mönckebergstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, zur Europa-Passage und zur mitten im Aufbau befindlichen HafenCity.

Doppel-/Hohlraumboden
mechanische Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung (optional)
innen liegender Sonnenschutz
Teppichboden
flexibles Beleuchtungskonzept durch Standleuchten
Teeküchen
separate Sanitäreinheiten
flexible Raumaufteilung
Sonderausstattung auf Mieterwunsch möglich

Der "Sprinkenhof" ist eines der architektonisch besonders markanten Objekte im historischen Kontorhausviertel. Hinter der denkmalgeschützten vor wenigen Jahren restaurierten Fassade befinden sich Büros mit einem Ausbaustandard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. PKW-Stellplätze gibt es im Untergeschoss des 9-geschossigen Bürohauses. Eine besondere Attraktion ist der voll funktionsfähige Paternoster.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Das Objekt steht unter denkmalschutz.

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a036612f
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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