Haren (Ems) - Büro-/ Gewerbefläche in der Nähe zum Alten Hafen

Nettomiete Fläche
890,00 € ca. 129,00 m²
kalaydo.de-Code a064e517
Anzeige vom 17.11.2017
Objekt-Nr. 2HEDV47
Referenznummer 2017/252
Nettomiete 890,00 €(zzgl. Nebenkosten)
5 Stellplätze , je
Mieterprovision 2 Nettomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Stadt 49733 Haren
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Sofort
Fläche ca. 129,00 m²
Baujahr 1996
Gäste-WC
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 132,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.10.2027

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Hafen in einem durch Wohnbebauung geprägten Mischgebiet.

Die Harener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Büro-/ Gewerbefläche:
- großzügiger Eingangs- und Wartebereich mit Wintergarten und Wasserspiel
- fünf Büroräume
- Netzwerkanschlüsse in jedem Büroraum
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- zwei WCs (getrennt Herren / Damen)
- Fliesenboden im Eingangsbereich, in der Küche und in den WCs
- Teppichboden in den Büroräumlichkeiten
- Innentüren mit weißem Holzfunier
- lichtdurchflutet durch große Fenster

Gebäude außen:
- roter Klinker
- Walmdach mit roten Tondachpfannen
- fünf Parkplätze vor und hinter dem Objekt

Heizung und Fenster:
- weiße Kunsstoffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung und Verdunkelung durch Rolläden
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (2009 erneuert)
- Wärmeverteilung über Heizkörper


Weitere Information, u.a. zu den Nebenkostem etc., erhalten Sie auf Anfrage!

Haren (Ems) - Ansprechende Gewerbe-/ Bürofläche in der Nähe zum alten Hafen:

- Wohn- und Geschäftsviertel in Haren (Ems), das kurzfristig durch Modernisierungen in unmittelbarer Nachbarschaft eine große Aufwertung erfährt
- funktional geschnittene Büroräume und großzügiger Empfangsbereich im Erdgeschoss
- Parkplätze direkt am Gebäude

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Flächenberechnung:

- Gesamte Büro- / Gewerbefläche: ca.129 qm
- Empfang/ Anmeldung: ca. 39,15 qm
- Büro 1: ca. 14,91 qm
- Büro 2: ca. 13,88 qm
- Büro 3: ca. 17,44 qm
- Büro 4: ca. 16,54 qm
- Büro 5: ca. 11,60 qm
- Aufenthaltsraum/ Teeküche: ca. 5,92 qm

Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.75

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a064e517
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Tiehen & Olaf Tiehen
Immobilien Tiehen oHG
Hinterstrasse 15
49716 Meppen
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