Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

HELL | LAGERFLÄCHE | EBENERDIG | ZENTRAL

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 739,00 m²
kalaydo.de-Code a03aad27
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GEYS4B
Referenznummer 996729
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 41460 Neuss
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 739,00 m²

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Neusser Hafen. Die Autobahnanschlussstellen der Autobahnen A52 und A57 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln optimal zu erreichen.

- die A57 ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen; die A52 in ca. 8 Fahrminuten
- der Düsseldorfer Flughafen ist ca 25 Fahrminuten entfernt
- der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
- gute Anbindung ÖPNV

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 739 m² große Lagerfläche. Die Halle verfügt über eine ebenerdige Andienungssituation.

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Rollentore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gebläseheizung
- Lichtbänder
- Wasseranschlüsse

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 739,00 m², Gesamtfläche: 739,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

kalaydo.de-Code: a03aad27
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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