Helle Büro- oder Praxisräume in top sichtbarer, hoch frequentierter Lage!

Nettomiete Fläche
690,00 € ca. 69,00 m²
kalaydo.de-Code a1cf915c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZCP4G
Referenznummer 514 (1/514)
Nettomiete 690,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 2000,00 €
Mieterprovision 2,38 Nettomieten incl. 19% Mehrwertsteuer
Stadt 51399 Burscheid , Rheinl
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 69,00 m²
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergieverbrauch Wärme 147,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 19.03.2018 bis 18.03.2028

Die hier angebotenen, sehr gepflegten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Wohnhauses. Die Gesamtfläche von ca. 69 qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Büro- und Empfangsraum sowie ein separater Besprechungsraum liegen im Erdgeschoss. In der unteren Ebene, die über eine Wendeltreppe im Ladenlokal erreichbar ist, befindet sich der Bereich Teeküche mit Archiv und das WC. Sämtliche Räume sind durch große Fensterflächen sehr gut belichtet. Ein Stellplatz, unmittelbar vor dem Ladenlokal, ist in der angegebenen Nettomiete enthalten.

Das Haus steht in einer hervorragend sichbaren Lage an einer Hauptverkehrsstrasse in Burscheid. Die Zentrumsnähe und Nähe zur BAB A1 erhöhen die Attraktivität des Standortes.

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Der Boden der unteren Ebene ist gefliest. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Anmietbar ist das Büro ab dem 01.04.2019.

Die hier aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen sämtlich auf den Angaben des Eigentümers. Jegliche Haftungs- und Gewährleistungsansprüche in Hinsicht auf die Internetpräsentation und die Exposé -Gestaltung werden ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a1cf915c
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Peter Meier
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Immobilien Peter Meier , Inh. Peter Meier
Quettinger Str. 171
51381 Leverkusen
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51399 Burscheid , Rheinl