Helle Büro/Praxis/Gewerberäume in guter Lage von Maintal!

Nettomiete Fläche
470,00 € ca. 50,00 m²
kalaydo.de-Code a03b9550
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F7TW48
Referenznummer 17 006
Nettomiete 470,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 570,00 €
Kaution 3 Monatsnettomieten
Mieterprovision Nein
Stadt 63477 Maintal / Dörnigheim
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 50,00 m²
Baujahr 1978

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich in guter, ruhiger Lage in Maintal/Dörnigheim. Maintal hat ca. 38.200 Einwohner, vier Stadteile und befindet sich im Main-Kinzig-Kreis zwischen Hanau und Frankfurt am Main. Dörnigheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Bus und Bahnverbindung in die Nachbarstädte und Gemeinden.

Die Autobahnen A66/A45 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Zum Rhein-Main-Flughafen sind es ca. 30 Min. Fahrtzeit.

Die hier angebotenen Gewerberäume eignen sich ideal für ein Kleingewerbe wie z.B. Massage, Kosmetik-/Nagelstudio oder als Büroeinheit für eine kleine Steuer-/Rechtsanwaltskanzlei, Lernhilfe, Beratungsstelle oder ähnliches. Auf ca. 50m² stehen Ihnen drei helle Räume, Flur und WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind gepflegt. Renovierungs-/bzw. Ausstattungsänderungen können ggf. mit dem Eigentümer noch abgestimmt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Haftung:
Alle Angaben, Objektdaten, Pläne etc. stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es obliegt unseren Kunden, diese auf ihre Richtigkeit/Vollständigkeit zu überprüfen. Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs-/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Maklervertrag/Provisionspflicht:
Sie schließen mit der Firma Ilona Baumann Immobilien einen provisions-/courtagepflichtigen Maklervertrag, wenn Sie
in Kenntnis der Provisions-/Courtagepflicht die Dienste der Firma Ilona Baumann Immobilien in Anspruch nehmen.
Bei Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages haben Sie als Käufer die ortsübliche Maklerprovision/Courtage -sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde oder im Angebot stand- an die Firma Ilona Baumann Immobilien zu zahlen.

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor
vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäschegesetz:
Aufgrund der Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG), §§ 1,2 Absatz 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 sind wir
als Immobilienmaklerunternehmen dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden/Vertragspartner zu prüfen und alle relevanten Daten festzuhalten. Die Daten und/oder Unterlagen/Kopien müssen von dem jeweiligen Immobilienmaklerunternehmen fünf Jahre aufbewahrt werden.
Wir bitten Sie deshalb, Ihren gültigen Personalausweis bei Besichtigung bereit zu halten.

Gesamtfläche: 50,00 m²

kalaydo.de-Code: a03b9550
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Ihr Kontakt:
Frau Ilona Baumann
+ ()
Ilona Baumann Immobilien
Hanauer Straße 34
63486 Bruchköbel
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63477 Maintal / Dörnigheim