Helle Büro/Praxisflächen in einem Villenanwesen nahe Cineplex

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 533,00 m²
kalaydo.de-Code a010d774
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CXBS4H
Referenznummer 16.02.2016-21
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 Monatsmieten warm, brutto
Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 76532 Baden-Baden
Straße -
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 533,00 m²
Baujahr 1938
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Das Anwesen liegt in einem Geschäft- und Wohngebiet 3 km von der Innenstadt Baden-Baden entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist zügig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, so besteht die Möglichkeit in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof von Baden-Baden zu sein von hier ist eine gute Verkehrsanbindung möglich. Die Einkaufsmöglichkeiten (Cite) für den täglichen Bedarf sind nahe dem Objekt gegeben.

Das Anwesen wurde 1938 in Massivbauweise erstellt und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert. Dabei konnten viele Stilelemente erhalten bleiben wie z. B. Stuckdecken, Parkettböden, offener Kamin ...

Attraktive, energieeffiziente 3-geschossige Villa mit Stellplätzen (Erweiterungsfähig), Baujahr 1938.

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : laut Gesetz nicht erforderlich ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
Mehrere Varianten der Teilung nach Absprache möglich

kalaydo.de-Code: a010d774
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Ihr Kontakt:
Frau Kuszka Sonja
+ -
Nicole Kruß - Wohn- und Gewerbeimmobilien OHG -reallocation-
Badener Straße 5
76227 Karlsruhe
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-, 76532 Baden-Baden