Helle Büro- und Seminarflächen in Norderstedt

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 194,00 m²
kalaydo.de-Code a0283364
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2EABW4Y
Referenznummer EV1603560
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,90 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
Stadt 22844 Norderstedt
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 194,00 m²
Baujahr 1999
Böden: Teppichboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 90,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 23,71 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominie-renden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

repräsentatives Bürogebäude
funktional ausgestattet
EDV-Verkabelung vorhanden
Teppichbodenbelag
die angrenzende Werkskantine kann mit benutzt werden
Wachdienst
Übergabezustand in Abstimmung mit dem Vermieter
Pantry und Sanitäranlagen vorhanden (nicht exklusiv)

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

kalaydo.de-Code: a0283364
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Philipp Gräske
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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22844 Norderstedt