Helle Bürofläche im Gewerbegebiet Wallgraben

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 557,00 m²
kalaydo.de-Code a03c5b1b
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2G4PZ4A
Referenznummer IR2598_10
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1.400,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution 3 Monatsmieten
15 Stellplätze , je 65,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 70565 Stuttgart
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab Ab sofort
Fläche ca. 557,00 m²
Baujahr 1972
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Vaihingen/Möhringen (auch Synergie Park Stuttgart genannt). Das Gewerbegebiet ist für die Wirtschaftskraft der gesamten Region Stuttgart von herausragender Bedeutung. Unternehmen wie Bauknecht, Daimler, DEKRA, Ed. Züblin, LappKabel, Koch Neff & Volckmar und der Deutsche Sparkassenverlag haben hier ihren Sitz. Der Synergie Park ist das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt. Er bietet eine verkehrsgünstige Lage in Sichtweite des Stuttgarter Flughafens und der Landesmesse mit direkter Anbindung an Autobahn und Bundesstraße sowie den ÖPNV.

- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
- Klimatisierung über Split-Geräte möglich
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze

Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im 1. OG eines gepflegten Bürogebäudes im Gewerbegebiet Wallgraben in Mörhingen. Die Einheit erstreckt sich auf einen Teil des 1. OG mit ca. 557 m². Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise erstellt. Somit lassen sich jegliche Raumanforderungen abbilden. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
Weiterhin verfügt die Fläche über einen Personenaufzug und eine eigene Tiefgarage in der bis zu ca. 15 Stellplätze angemietet werden können.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Gesamtfläche: 557,00 m²

15 Stellplätze, Miete: 65,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c5b1b
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Herdt
+ -
IMMORAUM GmbH
Uhlandstraße 20
70182 Stuttgart
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