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Helle, gepflegte Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung und eigenen Stellplätzen!

630 € Nettomiete
91,00 m² Fläche
Nettomiete 630 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,92 €
Mieterprovision 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Gewerblich Einbauküche Gas gepflegt, Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae3ade3b
Online-ID 2lpk54v
Referenznummer 123 9493
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche 91,00 m²
Baujahr 1992
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf Wärme 236,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 50,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.05.2017 bis 01.05.2027
Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Lage

- Gewerbegebiet Hubert-Underberg-Allee.

- stadtnahe Lage mit guter Anbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten
nach getaner Arbeit.

Stadt 47495 Rheinberg
Straße Hubert-Underberg-Allee 18
Ausstattung

- Büro 1, 2 und 3 sind mit Laminatboden ausgestattet.

- die übrigen Flächen mit Fliesenboden

- zwei WCs (Sanitäranlagen weiss gefliest)

- zwei eigene Stellplätze auf dem Grundstück

Objekt

Arbeiten und sich wohlfühlen in einem angenehmen Umfeld!

Diese helle, gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet ist der perfekte Ort für ein entspanntes und angenehmes Arbeiten.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

Zwei helle Einzelbüros, wovon eines als Besprechungsraum genutzt wird.
Hier befindet sich ein vorhandener Einbauschrank, der zum Objekt gehört.

Ein lichtdurchfluteter großer Büroraum mit ca. 30m² und einem angegliederten
Balkon.

Ein Abstell-/Kopierraum oder Lagerraum für Büroutensilien.

Eine Teeküche mit Anstelltheke bzw. Aufenthaltsraum.

Ein Damen-WC als vollwertiges Bad.

Ein Herren-WC mit Dusche.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Weitere Objekte finden Sie unter www.immorech.de

Sonstiges

Der Vermieter optiert zur Mehrwertsteuer!

Bei den Angaben des Energieausweises bitten wir die Tatsache zu berücksichtigen, dass die im Gesamtgebäude enthaltene unbeheizte Lagerhalle (Anteil 64,1%) die Werte unverhältnismäßig beeinflusst und die tatsächlichen Verbrauchswerte des Bürotraktes wesentlich besser sind.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Büroteilfläche: 91,00 m²

kalaydo.de-Code: ae3ade3b
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Herr Ralf Trauschold
/
Immobilienberatung Rech
Feldburgweg 85
47918 Tönisvorst