Helle und moderne Büroräume. Attraktiver Standort mit günstiger Verkehrsanbindung.

Nettomiete Fläche
3.100,00 € ca. 384,00 m²
kalaydo.de-Code a05178e1
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GJXU48
Nettomiete 3.100,00 €
Nebenkosten 815,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 9300 €
Mieterprovision 1,19 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Die Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.
Stadt 90482 Nürnberg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Fläche ca. 384,00 m²
Baujahr 1990
getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergiebedarf Wärme 239,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.08.2017 bis 29.08.2027


Das zweigeschossige Bürohaus in Nürnberg-Mögeldorf überzeugt durch ausdrucksvolle Architektur und Funktionalität.

Außen strahlt das attraktive Gebäudedesign innovative Unternehmenskultur aus, sein Inneres bietet flexible Raumkonzepte, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Für Besucher ist das bereits im eleganten Eingangsbereich zu spüren.

Mit frei gestaltbaren Büroflächen von 384 m² können die individuellen Ansprüche der Mieter realisiert werden .


Die Aufteilung der Räume kann sehr individuell erfolgen, da keine tragenden Innenwände vorhanden sind.
Kleinere Büros oder großräumige workspaces- alles ist hier denkbar und kann ganz Ihren Bedürfnissen angepasst werden.



Ausreichend PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf Außenstellplätzen vorhanden.

Das Gebäude wurde etwa 1990 errichtet.


Die hier angebotene Bürofläche mit 384 qm befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

Sehr gute Sichtlage und Erreichbarkeit sowie insgesamt ein namhaftes und wertiges Wohn -und Handelsumfeld zeichnet den Standort und das Gesamtobjekt aus und wird durch einen hohen Wiedererkennungswert aufgrund moderner und attraktiever Architektur geprägt.

- alle Möglichkeiten der Nahversorgung fußläufig erreichbar
- S-Bahn Haltestelle "Mögeldorf" in ca. 150 m Entfernung
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
- Straßenbahn ca. 5 Min.
- Hauptbahnhof ca. 15 Fahrminuten
- nächste BAB-Anschlußstelle (A9) in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten

kalaydo.de-Code: a05178e1
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Ihr Kontakt:
Herr ILIJA STEPIC
/
/
Immoservice Stepic
Hermann-Löns-Str.82
90513 Zirndorf
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