Helles, perfekt aufgeteiltes Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!

Nettomiete Fläche Zimmer
889,98 € ca. 136,92 m² 1
kalaydo.de-Code a0801406
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JY4T4E
Referenznummer 3504/16812
Nebenkosten 279,31 €
Warmmiete 1.347,29 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4.100,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 136,92 m²
Baujahr ca. 1993
Böden: Kunststoffboden
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 76,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 889,98 EUR

Zur Vermietung gelangt ein helles, modernes Büro in der Wiener Straße!

Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 3. Obergeschoss.

Das moderne Büro ist mit einem eleganten, hellen Boden ausgestattet und stehen 2 WC Anlagen zur Verfügung.

Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe


Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.

Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €889,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €232,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €224,55--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €1347,29-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 136,92 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre

kalaydo.de-Code: a0801406
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Frau Lydia Erhart
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Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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4020 Linz