HENSTEDT-ULZBURG | ca. 400 m² | EBENERDIG | PRODUKTION | LAGER | BEHEIZT | GRUNDSTÜCK AUSBAUFÄHIG

Kaufpreis Fläche
955.000,00 € ca. 400,00 m²
kalaydo.de-Code a4556094
Anzeige vom 29.08.2018
Objekt-Nr. 2NBZE49
Referenznummer 1006608
Kaufpreis 955.000,00 €
5,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25% des Kaufpreises zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 24558 Henstedt-Ulzburg
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 400,00 m²
Nutzfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 1992

- unmittelbare Nähe zur A7 (ca. 7 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Quickborn)
- ca. 30 min Fahrzeit ins Hamburger Stadtzentrum
- ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe zum Objekt

- ca. 2.500 m² Grundstück
- ca. 400 m² Lager-/ Produktionsfläche
- ca. 100 m² Büro-/ Sozialfläche
- ca. 100 m² Lagerbühne
- 1 ebenerdiges Tor ( ca. 3,0 x 3,8 m )
- lichte Hallenhöhe: ca. 6,0 m
- Gasheizung
- Bodenbelastung: schwerlastfähig
- Absauganlage
- umzäunt und alarm-/ videogesichert
- Duschen, Umkleidebereich, getrennte WC´s und Pantry vorhanden

Bei dem beheizbaren und umzäunten Gewerbeobjekt handelt es sich um eine ca. 400 m² große, ehemalige Produktionshalle auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Büro-/ Sozialfläche mit getrennten Sanitäreinrichtungen, Dusche/Umkleidebereich und Pantry. Die alarm-/ und videogesicherte Liegenschaft wird über ein ebenerdiges Tor angedient und verfügt zudem über einen Schwerlastboden, Absauganlage, Starkstromanschlüsse, Oberlicht sowie seitliche Lichtbänder.
In der Halle befindet sich zudem eine ca. 100 m² große Lagerbühne, die bis ca. 500 kg/m² belastbar ist.

Vor dem Objekt sind 5 PKW-Stellplätze vorhanden. Des Weiteren verfügt das Grundstück über ausreichend Ausbaureserve.

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Bürofläche: 100,00 m²

kalaydo.de-Code: a4556094
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Herr Rasmus Werner
-
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
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24558 Henstedt-Ulzburg