HENSTEDT-ULZBURG | ca. 500 m² | LAGER | EBENERDIG | KÜHLZELLE | MIT BÜRO

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code ada97e40
Anzeige vom 23.08.2018
Objekt-Nr. 2NURD45
Referenznummer 1006581
Nettomiete auf Anfrage
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. geltender MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 24558 Henstedt-Ulzburg
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 500,00 m²

- unmittelbare Nähe zur A7 (ca. 7 Minuten Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Quickborn)
- ca. 30 min Fahrzeit ins Hamburger Stadtzentrum
- ÖPNV-Anschluss unmittelbar vor dem Objekt

ca. 500 m² Hallenfläche
ca. 150 m² funktionsfähige Kühlzelle
ca. 125 m² angrenzende Büro/- Sozialfläche
optional erweiterbar um weitere 125 m² im 1. OG
3 ebenerdige Rolltore
lichte Hallenhöhe: ca. 9,50 m
Schwerlastregal vorhanden
CAT-5-Verkabelung (Glasfaserausbau möglich)
unbeheizt
Starkstrom, Oberlicht und Dachkuppel vorhanden
8 PKW-Stellplätze

Die vakant werdende, schwerlastfähige Kalthalle verfügt über ca. 500 m² Hallenfläche. In der Halle ist zudem eine ca. 150 m² große und funktionsfähige Kühlzelle verbaut. Die Halle wird über drei ebenerdige Tore angedient und verfügt über eine lichte Hallenhöhe von ca. 9,50 m.
Das ca. 125 m² große, angrenzende Büro verfügt über getrennte Sanitäreinrichtungen und Sozialraum mit Pantry. Nach Absprache kann das Büro um weitere 125 m² im 1. OG ausgebaut werden und die derzeit eingebaute Schwerlastregalierung mit ca. 500 Paletten-Stellplätzen übernommen werden.

Zusätzlich stehen 8 PKW-Stellplätze am Objekt zur Verfügung.

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Bürofläche: 125,00 m²

kalaydo.de-Code: ada97e40
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Herr Rasmus Werner
-
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
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24558 Henstedt-Ulzburg