Hervorragend ausgestattetes Restaurant in stark frequentierter Innenstadtlage!

Nettomiete Fläche
1.250,00 € ca. 68,00 m²
kalaydo.de-Code a03bc36b
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FZG649
Referenznummer 112HEGI 1
Nettomiete 1.250,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 2500,00 €
1 Stellplatz , je
Mieterprovision 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Bei Anmietung ist eine Nachweis- / Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 74072 Heilbronn
Straße
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 68,00 m²
Baujahr 1953
voll unterkellert
Gastterrasse
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 113,89 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.06.2018

2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Bei Anmietung ist eine Nachweis- / Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 2,38 Kaltmonatsmieten von dem neuen Mieter an die Firma Immobilienservice Maier zu entrichten.

In Heilbronn leben rund 125.000 Einwohner.
Heilbronn, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der dynamischen Region der Weltmarktführer Heilbronn-Franken und zweitgrößte Stadt der europäischen Metropolregion Stuttgart, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Bildung und Schulwesen werden in Heilbronn großgeschrieben. Als Hochschulstandort, aber auch als Zentrum beruflicher Aus- und Weiterbildung zieht Heilbronn Schüler und Schülerinnen sowie Studierende aus der Region und darüber hinaus an. Fünf allgemeinbildende Gymnasien, drei berufliche Gymnasien, vier Realschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, vier Sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren sowie 18 Grund- und Werkrealschulen in städtischer Trägerschaft decken den Schulbedarf ab. Die Stadt bietet viele Möglichkeiten. Die Lern- und Erlebniswelt experimenta, die Kunsthalle Vogelmann, ein großes Konzert- und Theaterangebot, Autorenlesungen, Kinos und Kulturtreffs: Highlights gibt es in Hülle und Fülle.
Für Sportlerinnen und Sportler gibt es neben den Vereinen mit Inline-Strecken, ein Rollschuh- und ein Eisstadion, eine Kletter-Arena und fünf Schwimmbäder viele Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.
Heilbronn verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293, sowie über die Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim, Würzburg.

Gastronomiefläche
mit 30 Sitzplätzen im Innenbereich und
25 Sitzplätzen im Außenbereich
Kundentoiletten
Lagerraum
Kühlraum
Raum im Nebengebäude
Einzelgarage im Hof (Option)


Sie erhalten das gesamte Inventar (z. B. Küche, Wand- und Bodenbeläge, Theke, Tische , Stühle, Kalt-/Warmvitrine, Kasse, Kühlschrank, Zapfanlage, und vieles mehr...) für eine Ablöse.
Sollten Sie Interesse an der Übernahme des einzigartigen, derzeit betriebenen kulinarischen Konzepts haben, wird eine weitere Ablöse fällig. Bitte sprechen Sie uns an.

Für eine Anmietung ist eine Finanzierungbestätigung erforderlich.

Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um ein sehr ansprechendes, modern eingerichtetes Restaurant in absolut zentraler Lage von Heilbronn.
Dieses wird von den derzeitigen Betreibern als Schnell-Imbiss mit einem einzigartigen, innovativen Konzept betrieben.
Im Gastraum befinden sich 30 Sitzplätze. Weitere 25 Sitzplätze bietet bei gutem Wetter der Außenbereich.
Das Objekt wird brauereifrei und frei jeglichen Warenbezugs übergeben.
Das Objekt wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Ablöse für das bestehende Inventar (z. B. Küche, Wand- und Bodenbeläge, Theke, Tische, Stühle, Kalt-/Warmvitrine, Kasse, Kühlschrank, Zapfanlage, und vieles mehr...) ist erforderlich.
Neben dem Gastraum gehören noch ein Lager, ein Kühlhaus, das Kunden-WC (m/w) und ein im Nebengebäude befindlicher Raum zu diesem Restaurant.
Zusätzlich ist noch eine Einzelgarage im Hof vorhanden. Diese kann zusätzlich angemietet werden.
In den angegebenen Nebenkosten sind lediglich die direkt an den Vermieter zu entrichtenden Kosten enthalten. Zusätzlich fallen für den laufenden Betrieb weitere monatliche Kosten (z. B. Strom, Müllgebühren, Telefon, Versicherungen,...) an.

Da es sich hierbei um eine gewerbliche Anmietung handelt, verstehen sich sämtliche Beträge zzgl. ges. MwSt.

Insgesamt handelt es sich hierbei um ein attraktives Angebot, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

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Ihr Ansprechpartner:

Immobilienservice-Maier
Bahnhofstraße 41
71691 Freiberg a.N.

Telefon: 07141/1290341
www.immobilienservice-maier.de

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Einrichtung und Möblierung sind frei erfunden und die 3D-Modelle entsprechen nicht der Wirklichkeit.

Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit neun seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.

Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m²

Abschlagszahlungen: 65000,00 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bc36b
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