Hervorragend gelegene und flexibel nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
1.500,00 € ca. 185,00 m²
kalaydo.de-Code a04fea6a
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GCQC47
Referenznummer 11788
Nettomiete 1.500,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 4500 €
10 Stellplätze , je
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Stadt 86983 Lechbruck
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab 1.11.2017
Fläche ca. 185,00 m²
Baujahr 1992
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
10 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 95,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Sie suchen die optimale Gewerbefläche für Ihren Einzelhandel, oder Ihr Ladengeschäft in absolut zentraler Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Das flexibel nutzbare Ladengeschäft befindet sich in absolut bevorzugter Geschäftslage in Lechbruck am See und bietet Ihnen neben hellen und sonnigen Räumlichkeiten weiterhin 10 direkt am Objekt gelegene Stellplätze.
Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine absolut flexible Nutzung und das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in direkter Nähe.
Die wachsende und lebendige Gemeinde Lechbruck am See verfügt neben einer vielfältigen Natur auch eine sehr gute Infrastruktur. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Gemeinde auch zahlreiche Restaurants, direkt am Lechufer gelegene Cafés, eine Apotheke, Ärzte, Banken und physiotherapeutische Praxen.

Auch der Golfplatz „Auf der Gsteig“ ist in wenigen Minuten erreichbar. Das südliche Ostallgäu, die Region rund um Lechbruck am See, ist eine der schönsten Regionen Deutschlands.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

KAUTION: 3 Nettokaltmieten
NEBENKOSTEN: € 100,-- (monatliche Vorauszahlung)
KALTMIETE: € 1.500,-- Nettokaltmiete
NUTZFLÄCHE: ca. 302 m² (davon ca. 185 m² Verkaufsfläche)

kalaydo.de-Code: a04fea6a
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Weisenbach
/
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Schrannengasse 7
87629 Füssen
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