Hier werden Sie erfolgreich sein ! Räumlichkeiten in 1 A-Top Lage in der Fußgängerzone von Dorsten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a31ae435
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L6KK4G
Referenznummer 5448
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 46282 Dorsten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1956
Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf Wärme 144,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2016

Die hier offerierten Räumlichkeiten befindet sich in der Fußgängerzone der Haupteinkaufsstrasse von Dorsten (1-A Lage), in der Nähe des historischen Marktplatzes. Die Fußgängerzone ist stark frequentiert und alle namenhaften Ketten sind vorhanden. In der Nachbarschaft befinden sich Mieter der bekannten Marken wie: Jeans Fritz, Peacock Moden, Cecil und Ernstings Family. Daneben sind unter anderem zwei private Bäckereien, ein Fleischwaren-Fachgeschäft, die Commerzbank, sowie diverse Gastronomie-Betriebe, ein Luxus-Spot (Juwelier An- und Verkauf) und ein Fitness-Studio vorhanden, die für eine hohe Frequentierung und eventuelle Synergie-Effekte sorgen. Das Ladenlokal liegt fußläufig 5 Minuten vom Bahnhof und dem ZOB entfernt. Die Stadt Dorsten mit ca. 80.000 Einwohnern liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Interessant ist der Standort Dorsten dadurch, dass er nah und gut erreichbar zu den Städten Bottrop, Gelsenkirchen, Schermbeck, Hünxe, Raesfeld, Reken, Heiden und sogar Borken liegt. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Autobahn A31 und somit schnell im Ruhrgebiet.

Sie betreiben ein Gewerbe und suchen ein helles, modernes Großraumbüro, mit zusätzlicher Büro- oder Lagerfläche? Sie planen jetzt schon Ihren zukünftigen Erfolg ? Dann haben wir hier ein schönes Objekt für Sie mit optimaler Innenraum-Aufteilung und viel Fensterfront (6 Meter) für Ihre perfekte Außenpräsentation sowie für die erfolgsversprechende Wahrnehmung bei Ihrer Laufkundschaft. Sie betreten die Räumlichkeiten direkt ebenerdig von der belebten Fußgängerzone aus und befinden sich umgehend in einem großzügigen (ca. 100 m²) großem Raum, das sich hervorragend für Ihre Geschäftstätigkeit mit Kundenverkehr eignet. Bei Bedarf können Sie zusätzliche Büro- oder Lagerflächen anmieten, so dass Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 148 qm zur Verfügung steht. Ein stilles Örtchen für männliche und weibliche Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit hochwertigem Amtico-Design Luxus Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die derzeitige Einrichtung kann ganz oder zum Teil mit genutzt werden. Über den Schaufenstern befindet sich eine Kragplatte mit integrierter Werbefläche, die für eine sehr hohe Aufmerksamskeitwirkung, auch bei Dunkelheit, sorgt. Im Keller sind weitere Räume vorhanden, die sich als Lager- oder Archivflächen eignen. Hier befindet sich auch die moderne Gasheizung, die erst 2018 installiert wurde.

Sie könnten sich vorstellen, hier Ihre Geschäftstätigkeit mit Ihren Mitarbeitern aufzunehmen? Dann machen Sie sich von diesem Objekt ein eigenes Bild persönlich vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.







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www.wohn-traum-immobilien.de

Gesamtfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m²

kalaydo.de-Code: a31ae435
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Herrn Frank Müller
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wohn-traum-Immobilien
Im Fuhlenbrock 146
46242 Bottrop
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