Hier werden Sie erfolgreich sein ! Räumlichkeiten in 1 A-Top Lage in der Fußgängerzone von Dorsten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a6004616
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZJK4G
Referenznummer 5449
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 46282 Dorsten
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1956.0
Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Gültigkeit 06.08.2016 bis 01.08.2026

Die hier offerierten Räumlichkeiten befinden sich in der Fußgängerzone der Haupteinkaufsstrasse von Dorsten (1-A Lage), in der Nähe des historischen Marktplatzes. Die Fußgängerzone ist stark frequentiert und alle namenhaften Ketten sind vorhanden. In der Nachbarschaft befinden sich Mieter der bekannten Marken wie: Jeans Fritz, Peacock Moden, Cecil und Ernstings Family. Daneben sind unter anderem zwei private Bäckereien, ein Fleischwaren-Fachgeschäft, die Commerzbank, sowie diverse Gastronomie-Betriebe, ein Luxus-Spot (Juwelier An- und Verkauf) und ein Fitness-Studio vorhanden, die für eine hohe Frequentierung und eventuelle Synergie-Effekte sorgen. Das Ladenlokal liegt fußläufig 5 Minuten vom Bahnhof und dem ZOB entfernt. Die Stadt Dorsten mit ca. 80.000 Einwohnern liegt am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland im Bereich des Übergangs vom Ruhrgebiet zum Münsterland. Interessant ist der Standort Dorsten dadurch, dass er nah und gut erreichbar zu den Städten Bottrop, Gelsenkirchen, Schermbeck, Hünxe, Raesfeld, Reken, Heiden und sogar Borken liegt. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Autobahn A31 und somit schnell im Ruhrgebiet.

Sie betreiben bereits eine Praxis oder Sie suchen eine neue helle und moderne Praxis, mit zusätzlicher Büro- oder Behandlungsfläche? Sie planen jetzt schon Ihren zukünftigen Erfolg ? Dann haben wir hier ein schönes Objekt für Sie mit optimaler Innenraum-Aufteilung und viel Fensterfront (6 Meter) für Ihre perfekte Außenpräsentation sowie für die erfolgsversprechende Wahrnehmung bei Ihrer Laufkundschaft. Sie betreten die Räumlichkeiten direkt ebenerdig von der belebten Fußgängerzone aus und befinden sich umgehend in einem großzügigen (ca. 100 m²) großem Raum, der sich hervorragend für Ihre Geschäftstätigkeit mit Kundenverkehr eignet. Bei Bedarf können Sie zusätzliche Büro- oder Behandlungsflächen anmieten, so dass Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 148 qm zur Verfügung steht. Ein stilles Örtchen für männliche und weibliche Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit hochwertigem Amtico-Design Luxus Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die derzeitige Ladeneinrichtung kann ganz oder zum Teil mit genutzt werden. Über den Schaufenstern befindet sich eine Kragplatte mit integrierter Werbefläche, die für eine sehr hohe Aufmerksamskeitwirkung, auch bei Dunkelheit, sorgt. Im Keller sind weitere Räume vorhanden, die sich als Lager- oder Archivflächen eignen. Hier befindet sich auch die moderne Gasheizung, die erst 2018 installiert wurde.

Sie könnten sich vorstellen, hier Ihre Geschäftstätigkeit mit Ihren Mitarbeitern aufzunehmen? Dann machen Sie sich von diesem Objekt ein eigenes Bild persönlich vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.






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Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.

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www.wohn-traum-immobilien.de

Verkaufsfläche: 100,00 m²

kalaydo.de-Code: a6004616
68 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herrn Frank Müller
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wohn-traum-Immobilien
Im Fuhlenbrock 146
46242 Bottrop
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46282 Dorsten