Hier werden Sie gesehen! Schöne Büro- oder Ladenfläche an der Neuburger Straße

Nettomiete Fläche Zimmer
744,00 € ca. 93,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0505dcb
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GYWK47
Referenznummer 17 129 027
Nettomiete 744,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 1500,00 €
1 Stellplatz , je 35,00 €
Mieterprovision 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 94036 Passau
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 2.0
Fläche ca. 93,00 m²
Baujahr 1995

Reserviert!! Diese Büro- bzw. Ladeneinheit bietet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten. Ob als Versicherungsbüro, Friseurgeschäft, Steuerkanzlei, einer Floristeria, Tabak- und Zeitungswarenladen, einer Vinothek oder ganz etwas anderes. Die Lage spricht hier für sich! Direkt an der Neuburger Straße, einer der Hauptverkehrsstraßen zur Passauer Innenstadt, gelegen, haben es Ihre Kunden zukünftig nicht schwer, Sie zu finden. Die Gewerbefläche befindet sich direkt im Haus eines renommierten und sehr gut besuchten Hotels und ebenso in direkter Nachbarschaft einer Physiotherapiepraxis. Die Gestaltung der Innenaufteilung können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen. Aktuell besteht diese aus einem großen Besprechungsraum, dem Empfangsbereich nebst Büroarbeitsplätzen, einer Teeküche und den Toiletten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 93,00 m²

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0505dcb
71 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan Fischer
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Deggendorf
Pfleggasse 22
94469 Deggendorf
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