Hier wird Ihr Büro oder Ladenlokal gesehen! Schöne Schaufensterfront an viel befahrener Strasse

Nettomiete
352,95 €
kalaydo.de-Code a02fd70c
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2JNE94C
Referenznummer 84-0239820003
Nettomiete 352,95 €
Nebenkosten 133,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 352,95 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 44793 Bochum OT Stahlhausen
Straße Alleestr. 151
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 1951
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Endenergiebedarf Wärme 187,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.04.2024

Sie sind an einer Hauptstrasse gelegen welche direkten Zugang Richtung Innenstadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel halten direkt vor Ihrem Ladenlokal (ÖPNV Straßenbahn 310, 302 und die Buslinie 345). Inmitten eines Wohngebietes wohnen Ihre potenziellen Kunden direkt neben Ihnen. Zu Entspannung in der Mittagspause läd der Bochumer Westpark ein welchen Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Eine schöne Verkaufsfläche direkt an der Alleestraße könnte Ihnen eine Möglichkeit für Ihre Geschäftsidee bieten. Ob als Büro oder auch als Ladenfläche sind die Räume bestens geeignet. Von dem Hauptraum mit Schaufensterfront gelangen Sie durch eine Tür in einen Büroraum. Hier geht es weiter zu einem kleinen Abstellraum und einer Küche. Das WC ist ebenfalls im hinterem Privatbereich vorhanden. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den Keller. Dieser bietet ca. 20 m2 Lagerfläche. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich mit Ihrer Idee an. Da sich diese Ladenfläche an einer Hauptstraße befindet und viele Wohneinheiten umliegend vorhanden sind, würde sich hier auch ein kleiner Spätkauf anbieten auf welchen die umliegenden Bewohner zugreifen könnten. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne direkt an unseren Ansprechpartner vor Ort Herrn Suriano Tel.: 0173/9688375 Di,Do,Fr in der Zeit von 11 Uhr - 20 Uhr, Mittwochs 08 Uhr - 17 Uhr oder Samstags 08 Uhr - 16 Uhr.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 13:00 - 15:00 Uhr - Alleestr. 145 in 44793 Bochum - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0239820003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 84-0239820003 per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Gesamtfläche: 54,30 m²

kalaydo.de-Code: a02fd70c
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Ihr Kontakt:
Kundenservice
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Alleestr. 151, 44793 Bochum OT Stahlhausen