Historische Ladenfläche inmitten der Altstadt

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 122,00 m²
kalaydo.de-Code a03c2a8e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F55R49
Referenznummer EV359664
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 93047 Regensburg
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Fläche ca. 122,00 m²
Baujahr 1592
Böden: Steinboden
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Rote-Hahnen-Gasse liegt im Herzen der Altstadt Regensburgs, zwischen den beliebten Einkaufs- sowie Touristenpunkten Neupfarrplatz / Gesandtenstraße und Haidplatz. Es handelt sich hier um eine 2A-Lage. In der direkten Umgebung der
Einzelhandelsfläche befinden sich namhafte Filialisten wie Salewa, Intersport und ara Schuhe sowie beliebte Regensburger Einzelhändler wie Fotohaus Zacharias, Bücher Pustet und Diba Chocolat.

Beim Bodenbelag handelt es sich um hochwertige Solnhofener Natursteinplatten. Des Weiteren ist ein verglaster Eingangsbereich mit zwei Türen vorhanden.

Die hochwertige Ladenfläche im sanierten Baudenkmal besticht durch ihre Raumhöhe sowie einer Galerie, welche derzeit ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt wird. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss inkl. Galerie beträgt ca. 147 m². Im Keller stehen weitere 25 m² Lagerfläche zur Verfügung, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

Neben einer Einzelhandelsnutzung, besteht auch die Möglichkeit, das Objekt als Café zu betreiben. Eine vollwertige Gastronomienutzung ist allerdings nicht möglich.
Alle Eckdaten basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung
übernommen werden.

Gesamtfläche: 147,00 m², Bundesland: Bayern

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03c2a8e
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Ihr Kontakt:
/
Engel & Völkers Commercial Regensburg
Bahnhofstr. 13
93047 Regensburg
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