Hochwertige Büro- und Serviceflächen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.728,00 m²
kalaydo.de-Code a048c22a
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FJFB4U
Referenznummer 12635
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,75 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85716 Unterschleißheim
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 1.728,00 m² teilbar ab ca. 528 m²
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

Hochwertige Büro- und Serviceflächen

Stadtteil: Unterschleißheim (München-Nord)
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Lohhof (Linie S1) ist bequem mit dem Bus erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Ohmstraße (Linie 215) ist ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A92
Gastronomie: gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 350

Bodenbelag: Teppichboden (nach Absprache)
IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, Klimatisierung optional
Sonnenschutz: teilweise außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Multifunktionsgebäude aus zwei Gebäudeteilen
Parkdeck auf den einzelnen Etagen mit direkter Zugangsmöglichkeit über ein Rolltor
Mietbereich 2 kann optional als Büro, Produktions- oder Logistikfläche genutzt werden
Raumhöhen von 3,05 bis 3,70 m
Bodenbelastung zwischen 5 - 15 KN/m²
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 91,22 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 91,22 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 3413,00 m², Gesamtfläche: 20000,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c22a
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Stock Real Estate GmbH
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85716 Unterschleißheim