Hochwertige Gewerbefläche an stark frequentierter Straße

Nettomiete Fläche
3.300,00 € ca. 430,00 m²
kalaydo.de-Code a0831cb9
Anzeige vom 07.03.2018
Objekt-Nr. 2MJWW4N
Referenznummer 19005/012 (1/1531)
Nettomiete 3.300,00 €
Nebenkosten 800,00 €
Warmmiete 4.100,00 €
Kaution 9900 €
Stadt 01324 Dresden
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 430,00 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch Wärme 112,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.10.2008 bis 14.10.2018

Die repräsentative Gewerbefläche besteht aus 3 Ebenen mit einer edlen und optisch herausragenden offenen Treppe im Zentrum. Das ebenerdige Erdgeschoss mit einer Schaufensterfront von ca. 15 mtr kann für die Präsentation Ihres neuen Gewerbes ideal genutzt werden.
Im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss können durch die offen gehaltene Bauweise verschiedene Betriebszwecke umgesetzt werden: Einzelhandel, Großhandel, Gastronomie, Verwaltung, Dienstleistung, etc.
Die Kellerfläche könnte als Lager, Werkstatt, Küche oder Vorbereitungsfläche dienen abhängig von der zukünftigen Nutzung.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage an der Bautzner Landstraße. Die größere Schaufensterfläche des Geschäftes zeigt zur hochbefahrenen Bundesstraße. Im Umfeld findet man ein bekanntes Gourmetrestaurant, in der näheren Nachbarschaft findet man Geschäfte und Banken. Unweit in Richtung Zentrum führt der Weg an den Schlössern Lingnerschloss und Albrechtsberg entlang. Somit wäre Ihr neues Geschäft Teil eines gehobenen Umfeldes in Dresden-Loschwitz.

alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer

Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0831cb9
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Mirko Töpfer
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Immobilien Krulich GmbH Zwickau
Dr.-Friedrichs-Ring 41
08056 Zwickau
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01324 Dresden