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Hochwertiges Altbaubüro in prominenter Innenstadtlage!

auf Anfrage Nettomiete
245,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 18,50 €
Mieterprovision ja, siehe sonstiges
Gewerblich Altbau (bis 1945), gepflegt EDV-Verkabelung, Teppichboden Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aeadc722
Online-ID 2v3vk45
Referenznummer 32588
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Fläche 245,00 m²
Baujahr 1989
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Personenaufzug
Lage

Das Geschäftshaus liegt in direkter Zentrumslage in Köln, zwischen den Haupteinkaufsstraßen Schildergasse und Hohe Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der WDR, die Oper, sowie das bekannte 4711-Haus. Gegenüber ist das Kunstmuseum des Erzbistum Köln, St. Kolumba. Der Kölner Dom ist in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufige Nähe zum Kölner Hauptbahnhof gewährt. Den Autobahnanschluss an die A3 und A4 über die A59 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Stadt 50667 Köln
Ausstattung

- Verkabelung: Cat-7
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Objekt

Das 1989/90 neu errichtete Geschäftshaus ist unter dem Namen "Modeunion" bekannt und grenzt direkt an das benachbarte "Dischhaus" an. Die denkmalgeschützte Fassade wurde vollständig erhalten. Die vakante Bürofläche befindet sich auf der zweiten Etage und ist wahlweise über das Treppenhaus oder einen der beiden Personenaufzüge erreichbar. Die Fläche verfügt über circa 245 m² und teilt sich auf in einen Empfangsbereich, sieben Büroräume, ein getrenntes Damen- und Herren-WC sowie eine separate Küche mit Aufenthaltsbereich. Die Einheit verfügt über eine Deckenhöhe von circa drei Metern und ist des Weiteren mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. Stellplätze können bei Bedarf in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden, die über eine Schleuse direkt mit dem Haus "Modeunion" verbunden ist.

Sonstiges

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.





Stichworte

Gesamtfläche: 245,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: aeadc722
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Frau Maxi Nina Schüller
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Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln