Hochwertige Bürolofts in der alten Druckerei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 497,00 m²
kalaydo.de-Code a08022ba
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KARU4G
Referenznummer 118837
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 13,60 €
3 Stellplätze , je 70,00 €
Mieterprovision 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 22763 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 497,00 m² teilbar ab ca. 236 m²
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung

Die zentrale Lage des Objektes in Hamburg-Ottensen garantiert beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die A7 (Abfahrt Bahrenfeld). Die Nähe zur Fußgängerzone und zum Mercado Altona bietet ideale Standortbedingungen.

Glas-/Stahl-Trennwände
Bodenbelag Nadelfilz (Souterrain)
Bodenbelag Industrieparkett Buche (Dachgeschoss)
Hohlraumboden (Souterrain)
2 Eingänge (Souterrain)
Pantry
separate Sanitäreinheiten
große, abschließbare Fabrikfenster einbruchssicher (Souterrain)
Nutzung des offenen Garteninnenhofes

Das Objekt wurde 2011 aufwendig revitalisiert; Die alten Stilelemente wurden erhalten: außen historisch, innen modern. Die Hinterhoflage garantiert Ihnen ein angenehm ruhiges Arbeitsklima. Eine große Bootssteg-Terrasse zur gemeinsamen Nutzung befindet sich direkt hinter dem Gebäude.

Eine Fläche befindet sich im hellen Souterrain.
ca. 236 m², Miete pro m²/mtl. EUR 13,60.

Eine weitere Fläche befindet sich im Dachgeschoss.
ca. 261 m², Miete pro m²/mtl. EUR 14,60.

EINEN VIRTUELLEN RUNDGANG FINDEN SIE HIER:
https://my.matterport.com/show/?m=Z4cLo3ChsAU

PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 70,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

3 Stellplätze, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a08022ba
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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