Hochwertiges Neubaubüro - zwischen Rennweg und Rochusmarkt

Nettomiete Zimmer
6.629,76 € 12
kalaydo.de-Code a0516b8b
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GX2Y48
Referenznummer OBGC20170910210038284p6vjbli4gh
Nettomiete
Nebenkosten 823,11 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 1030 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 4
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 12.0
Baujahr 2006
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
voll klimatisiert
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Dieses sehr großzügige, flexibel angelegte Neubaubüro befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Die Ausrichtung ist nord/süd.

Aufteilung:

* 12 Büroräume
* Serverraum
* 2 Archive
* 2 Damen-WC-Gruppen
* 2 Herren-WC-Gruppen
* Küche
* Abstellraum
Die Lage nähe Rudolfstiftung, Ungargasse, Rennweg, Rochusmarkt bietet perfekte Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Rochusmarkt (U3), Bahnhof Rennweg - Schnellbahn (S, S1, S2, S3, S7), Regionalzüge (R, R2, R3, REX)sowie die Straßenbahnlinien O und 71 optimal gewährleistet.

Das Büro wird mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Warmwasse beträgt EUR 0,51 netto pro m² und Monat.

Nutzfläche: 552,48 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,95 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 4

kalaydo.de-Code: a0516b8b
50 Aufrufe online seit 10.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Frieder Tim Heissenberger MSc
+
Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH
Sonnenbergstraße 86/2
2380 PERCHTOLDSDORF
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.