HOMBURG-ZENTRUM; GEPFLEGTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN TOP LAGE ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN

Nettomiete Fläche
980,00 € ca. 125,00 m²
kalaydo.de-Code a04e922d
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2HFS24G
Referenznummer JA657
Nettomiete 980,00 €
Nebenkosten 310,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 1.960,00 €
Mieterprovision 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Stadt 66424 Homburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 125,00 m²
Baujahr 2002
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 25.09.2018

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Homburg. Hier besteht viel Durchgangsverkehr, sodass die Lage ideal für Ihr Kundenbezogenes Geschäft ist.

Vor dem Objekt gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt von Homburg sind in etwa jeweils 3-5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.

Baujahr: 2002
Bauweise: Massivbau
Dachform: Flachdach
Heizung: Fernwärme
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Fahrstuhl: vorhanden
Zustand: gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Innentüren: weiße Holztüren
Fußböden: Teppich, Fliesen
Innenwände: Raufasertapete, weiß
Decken: weiße Kassettendecken mit Beleuchtung
Frei ab: sofort

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gesamte Frontseite ist zur Straße hin komplett mit bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. Neben zwei großen und hellen Räumen im vorderem Bereich, gibt es im hinterem Bereich noch drei weitere Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Fläche ist barrierefrei und somit auch als Praxisfläche sehr geeignet.

Folgende Raumaufteilung besteht derzeit:
Empfangsraum/Büro, Büro mit Küchenbereich, Kundentoilette, 3 Büroräume, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche

Zum Gewerbeobjekt gehört weiterhin noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Desweiteren sind die Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann.
Einige Zwischenwände besitzen keine Funktionen (nicht tragende Wände) sodass diese versetzt oder entfernt werden könnten. Die Gewerbefläche ist daher vielseitig nutzbar.


Ein Verkauf ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Nettokaltmiete: 980,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04e922d
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Herr Elvir Memic
+
Immobilien Plus GmbH
Marktplatz 10
66424 Homburg-Saar
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66424 Homburg