HSC GmbH - komplettes Bürohaus von 300 - 5.800 m² ! PROVISIONSFREI

Nettomiete Fläche
12,50 € ca. 5.900,00 m²
kalaydo.de-Code a00c2f0a
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2CSF74F
Referenznummer 44471737
Nettomiete 12,50 €
Nebenkosten 3,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 82152 Planegg
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl 6
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 5.900,00 m² teilbar ab ca. 329 m²
Baujahr 1998
Böden: Estrich, Kabelkanäle, Kunststoffboden, Teppichboden
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
teilweise klimatisiert
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Das Gebäude wurde multifunktional gestaltet. Es stehen Büro-, Service-, Produktions- und Lagerflächen zur Verfügung, die auch als Ausstellungsflächen genutzt werden können. Des Weiteren ist eine Einzelhandelsgenehmigung möglich.

Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Architektur in hochwertiger Ausführung , deren Leichtmetall-Fassade mit einer Sonnenschutzverglasung ausgestattet ist.

Das 6. OG wurde im Penthouse-Stil errichtet und ist von einer großzügigen Terrassenflächen umrahmt.

Eine Laderampe im EG, die sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes befindet, ist an einen Lastenaufzug angeschlossen, der bis in das 5. OG reicht.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne.

Martinsried hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Firmenstandort entwickelt, in dem sich zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen haben und der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet.

Mit dem Pkw ist der Standort über die Autobahnen A 95 (Garmisch / Starnberg), Ausfahrt Fürstenried und A 96 (München / Lindau), Ausfahrt Gräfelfing sehr gut erreichbar. Bis zur Autobahneinfahrt der BAB A 8 (München / Salzburg) und A 9 (München / Nürnberg) beträgt die Fahrzeit bei regem Berufsverkehr über den Mittleren Ring ca. 20 Minuten. Von dort bestehen Auffahrten zu sämtlichen Autobahnen.

Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern, die keinen Pkw besitzen, ein schnelles und sicheres Erreichen des Standortes „Martinsried“.

-S-Bahn-Linie S 6 (Tutzing / Erding), Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Bus-Linie 67 (Planegg / Fürstenried West) und 260 (Planegg / Fürstenried West), deren Haltestellen sich ca. 4 Gehminuten von dem Objekt entfernt befinden.

-U-Bahn-Linie U 6 (Garching – Hochbrück / Klinikum Großhadern) Haltestelle Großhadern, Anschluß an die Bus-Linie 67 (Planegg / Fürstenried).

Die Zwischenstation der Bus-Linie (Linie 67, Holzapfelkreuth / Linie 260, Fürstenried West) sind auch mit U-Bahnen zu erreichen.

Lagerflächen 2.UG ca. 393 m²
Lagerflächen 1.UG ca. 514 m²

Büro-/Laborflächen EG ca. 862 m²
Büro-/Laborflächen 1.OG ca. 910 m²
Büro-/Laborflächen 2.OG ca. 892 m²
Büro-/Laborflächen 3.OG ca. 772 m²
Büro-/Laborflächen 4.OG ca. 775 m²
Büro-/Laborflächen 5.OG ca. 658 m²
Büro-/Laborflächen 6.OG ca. 486 m²

Teilbar ab ca. 329 m²

nach Absprache

weitere Angebote unter www.hsc-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a00c2f0a
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Schuster
/
­HSC GmbH
­Hofmannstrasse 7
81379 München
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