ideal für Fahrschule oder Versicherungsbüro - Ladengeschäft in attraktiver Lage in Lübeck- Kücknitz

Nettomiete Fläche
330,00 € ca. 46,00 m²
kalaydo.de-Code a083b72e
Anzeige vom 08.03.2018
Objekt-Nr. 2JZKX4J
Referenznummer 80
Nettomiete 330,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 990,00 €
Mieterprovision 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 23569 Lübeck
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.08.2018/ später
Fläche ca. 46,00 m²
Baujahr 1960

Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage inmitten des Lübecker Stadtteils Kücknitz- Roter Hahn. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch ein- und mehrgeschossige Wohnbebauung. Viele hundert Wohnungen und deren Bewohner bieten attraktive Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Die gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Ladengeschäft runden die attraktive Lage ab.

1A-Zustand

umfassend renoviert

neuwertiges Schaufensterelement

hochwertiger Vinyl-Bodenbelag

modernisierte Elektroanlage

rückwärtiger Zugang

geschmackvolle und zeitgemäße Sanitäreinrichtung

Freiplatz vor dem Objekt

gute Erreichbarkeit mit dem PkW

Die angebotene Ladenfläche bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Nutzung als Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsfläche ist möglich. Denkbar ist u. a. die Nutzung als Versicherungsbüro, Nagel- und Kosmetikstudio, Änderungsschneiderei und Fahrschule.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht.

Der Energieausweis nach EnEv ist in Vorbereitung.

Gesamtfläche: 61,00 m², Ladenfläche: 46,00 m²

kalaydo.de-Code: a083b72e
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Sven Oldörp
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Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien
Glashüttenweg 36
23568 Lübeck
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