Ihr Büro in zentraler Innenstadtlage - provisionsfrei

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 428,80 m²
kalaydo.de-Code a04dc0ab
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2FGQE4Y
Referenznummer 22.45.2017-168
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision Nein
Stadt 30159 Hannover
Straße Goseriede 10-12
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 428,80 m² teilbar ab ca. 217,15 m²
Baujahr 1960
Böden: Teppichboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in sehr guter Innenstadtlage. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hierdurch erfolgt eine schnelle Anbindung an den nahegelegenen Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befinden sich abwechslungsreiche gastronomische Lokalitäten sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs.

- Getrennte Sanitäreinheiten
- Einbauküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- EDV Verkabelung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Datenverkabelung über Wandkanäle

Die Mietfläche verfügt über einen separate Archive Fläche die über eine innenliegende Treppe erschlossen ist. Die 146,30 m² Fläche muss zusätzlich angemietet werden.

Die Immobilie wurde 1960 erbaut und im Zeitraum zwischen 2001 und 2003 komplett saniert und auch entsprechend modernisiert. Das Bürohaus verfügt über eine eigene Tiefgarage die auch mit dem Aufzug zu erreichen ist.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2003
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Heizungsart: Fernwärme
- Energieausweis: liegt vor

kalaydo.de-Code: a04dc0ab
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Ihr Kontakt:
Herr Paul Lindner
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IC Asset Management GmbH
Nockherstraße 2
81541 München
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Goseriede 10-12, 30159 Hannover