Ihr neuer Einzelhandel in Toplage**

Nettomiete Fläche
3.463,80 € ca. 115,46 m²
kalaydo.de-Code a0539516
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GLZG4C
Nettomiete 3.463,80 €
Nebenkosten 346,38 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 3.810,18 €
Miete (netto) monatl. je m². 30,00 €
Kaution 3 KM
Mieterprovision Es sind 3 Kaltmieten zzgl. Mwst. direkt nach Vertragsunterschrift und nach erfolgter Rechnung an Rosenthal Estate Management zu zahlen.
Stadt 10405 Berlin
Straße Käthe-Niederkirchner Straße 1
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Fläche ca. 115,46 m²
Böden: Parkettboden
Zustand: saniert, Altbau (bis 1945)

Das gesamte Objekt befindet sich im beliebten Prenzlauer Berg und ist derzeit in der Sanierungsphase. In den oberen Stockwerken befinden 2-4 Zimmer Wohnungen, zusätzlich wird noch das Dachgeschoss ausgebaut. Das Erdgeschoss wird in 3 unterschiedliche Gewerbeeinheiten geteilt. Dieses kann derzeit auch noch als gesamte Einheit angemietet werden. Die Gesamtgröße beträgt 288,70 qm.
Der gezeigte Grundriss ist nur ein Beispiel und kann derzeit noch individuell mit dem Vermieter besprochen werden, um ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zur Einheit gehört auch noch ein Keller.

Die Einheit wird glatt verputzt und weiß gestrichen übergeben.
Ein hochwertiges Eichenparkett oder ein gleichnamiger Bodenbelag gehört ebenfalls zur Ausstattung. Egal ob Anschlüsse für eine Teeküche oder ein gefliester Sanitärbereich, alles ist noch öglich bei rechtzeitiger Planung.
Die Decke wird abgehongen, eine Höhe ist noch nicht definierbar.
Bodentiefe lassen viel Licht in Ihre Gewerbefläche.

Mo. - Fr. 9.00 Uhr - 16 Uhr
oder nach Vereinbarung

Das Objekt befindet sich in der Greifswalder Straße Ecke Käthe-Niederkirchner Straße. Unmittelbar in der Nähe und fußläufig erreichbar ist der Volkspark zu erreichen. Die Gegend ist sehr lebendig, geprägt von jungen Familien und internationalem Flair.

kalaydo.de-Code: a0539516
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Ihr Kontakt:
Frau Maria Rosenthal
/
/
Rosenthal estate Management
Kaiserdamm 13
14057 Berlin
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Käthe-Niederkirchner Straße 1, 10405 Berlin