Ihr neuer Firmensitz: Büro-, Lager-, Produktions- und Ausstellungsflächen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 9.778,00 m²
kalaydo.de-Code a027f093
Anzeige vom 11.05.2017
Objekt-Nr. 2EPHC4J
Referenznummer P2577
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision Provisionspflichtig
Stadt 73770 Denkendorf
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 9.778,00 m² teilbar ab ca. 3.082 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch Wärme 46,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 28,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 02.05.2027

Flughafen (ca. 10 Fahrmin.)
Nähe Autobahn A8 (ca. 3 Fahrmin.)
B10 (ca. 10 Fahrmin.)
Stuttgart Stadtmitte (ca. 25 Fahrmin.)
Esslingen Stadtmitte (ca. 15 Fahrmin.)
Bushaltestelle Linie 119 (ca. 7 Gehminuten)
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Gastronomie fußläufig
Hotel fußläufig
Kiga fußläufig

S-Bahn: nicht vorhanden
U-Bahn: nicht vorhanden
Zum Flughafen: ca. 10 Fahrmin.
Autobahn/Bundesstraße: ca. 3 Fahrmin./ca. 10 Fahrmin.

Objektbeschreibung Büroflächen:

zentraler Empfang möglich
abgehängte Decke
Bodentragkraft:
EG: 500 kg/m², 1. + 2. OG: 200 kg/m²
innenliegender Sonnenschutz
barrierefrei
teilweise gekühlte Serverräume (6 Stück)
6 eingerichtete Teeküchen
akustisch wirksamer Teppichboden
teilweise Klimatisierung
überwiegend elektronisches Zugangssystem
individuelle Raumaufteilung
die vorhandenen Aufzüge sind lastenfähig
teilweise mechanischer Luftwechsel


Objektbeschreibung Lagerflächen:

Hallenfläche unterteilt in 3 Sektionen
Andienung Hallenteil West: 8 Rampen
Andienung Hallenteil Ost: 4 ebenerdige Tore
Hallenhöhe UKB: ca. 6,80 m
Bodentragkraft: 1.500 kg/m²
optionaler Kantinenbereich
elektronisches Zugangssystem
Trafostationen:
- Trafostation I: 400 kVA
- Trafostation II: 800 kVA
- Trafostation III: 1250 kVA
Lagerflächen beheizt
überwiegend Druckluft
teilweise Klimatisierung
die mittlere Hallensektion wurde mit einer Zwischenebene versehen, die ggf. vom Vormieter übernommen werden kann.
Baurechtliche Gebietsausweisung: GE / GwSt.-Hebesatz 360 %

kalaydo.de-Code: a027f093
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Ihr Kontakt:
Frau Katja Beck
() -
­Colliers International Deutschland GmbH
Königstraße 5
70173 Stuttgart
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73770 Denkendorf