Ihr Raum für Ideen

Nettomiete Fläche
6,50 € ca. 350,00 m²
kalaydo.de-Code a07e4ea9
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J6NR4C
Referenznummer F07953tbl5
Nettomiete 6,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 65812 Bad Soden am Taunus
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 350,00 m² teilbar ab ca. 175 m²
Baujahr 1970
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat
Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch Wärme 121,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 90,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.09.2025

Das Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger, sehr gut frequentierter Lage von Bad Soden am Taunus.

Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Bahnhof Bad Soden ist in direkter Nähe. Die A66 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Erreichbarkeit ist somit inner- als auch außerhalb Bad Sodens optimal gewährleistet.

Für Sie sicherlich ebenfalls von Interesse: Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Lagen im Vordertaunus. Kronberg, Königstein und Frankfurt sind zudem nur wenige Kilometer entfernt.

- ISO-Fenster
- Fensterbankkanäle
- CAT-5 Verkabelung
- Colt-Anschluss
- Serverschrank
- Laminatboden
- Teeküche
- teilweise Glasscheiben als Trennwände

Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage von Bad Soden mit optimalen Verkehrsanbindungen.

Es stehen Ihnen im 1. Obergeschoss ca. 350 m² zur Verfügung, die aktuell in ein Großraumbüro, 5 Einzelbüros und einen Konferenzraum unterteilt sind. Eine separate Teeküche mit Einbauten und Elektrogeräten wie auch drei WCs sind ebenfalls vorhanden.

Die gesamte Fläche ist teilbar in zwei separate Büros à ca. 175 m².

Die Räume sind alle mit Iso-Fenstern mit Außenjalousien ausgestattet und verfügen über Fensterkabelkanäle sowie einen Server-Schrank. Ebenso ist für die moderne Bürokommunikation ein Colt-Anschluss im Haus vorhanden. Teilweise sind in den Räumen große Glasscheiben als Trennwände eingebaut. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt.

Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, die kostenfrei genutzt werden können.

Sie haben noch die Möglichkeit ein zusätzliches Büro mit ca. 220 m² anzumieten, das ein Stockwerk darüber liegt.

Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a07e4ea9
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Blumenauer
/
Blumenauer Consulting, Immobilien
Königsteiner Str. 6
65812 Bad Soden
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65812 Bad Soden am Taunus