Ihre Gewerberäume in bester Lage von Bad Salzuflen-Schötmar

Nettomiete Fläche Zimmer
690,00 € ca. 115,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0342bff
Anzeige vom 05.06.2017
Objekt-Nr. 2BNGZ49
Referenznummer 1044
Nettomiete 690,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
Mieterprovision 2 KM
Stadt 32108 Bad Salzuflen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 1992
Zimmer 3.0
Fläche ca. 115,00 m²
Baujahr 1886
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1886
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 17.11.2008 bis

Ihre neuen Gewerberäume in bester Lage von Schötmars Hauptgeschäftsstraße befinden sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau aus dem Jahre 1889 in direkter Lage zum Bahnhof. Die Räume sind bestens für einen Bürodienstleister wie Hausverwaltung, Steuerberater, Rechtsanwalt oder Versicherung geeignet. Für die beste Internetverbindung ist durch ein Glasfaserkabel im Haus gesorgt. Sanierungsmaßnahmen wurden über die Jahre des Bestehens dieses Hauses stetig und zuletzt im Jahre 1992 durchgeführt. Große Fenster zu beiden Seiten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Fenster dienen zugleich als Schaufenster für Passanten sowie Autofahrer, die in großer Zahl an dem Objekt vorbeikommen bzw. aufgrund des Bahnüberganges halten müssen. Ergänzt wird das angenehme Raumklima durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,40 m und die Raumaufteilung.

Schötmar ist ein kleines aufstrebendes Städtchen, zugehörig zur Gemeinde Bad Salzuflen. Die repräsentative Lage der Gewerberäume sind sowohl von der Begastraße als auch von der Krummen Weide aus gut sicht- und erreichbar. Unweit des Objekts befinden sich Bahnhof, Aldi, Action, Rossmann, Netto, ein Schuhgeschäft, eine Pizzabäckerei, eine sehr stark frequentierte Eisdiele, eine Metzgerei, ein Fahrradgeschäft, ein Reisebüro, die Post, Ernstings Familiy, zwei Backstuben, Deichmann, KIK und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Hinzu kommen Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, also viele überzeugende Gründe, die Ihnen neue Kundschaft garantieren.

Über wenige Stufen gelangen Sie in den Hauptgeschäftsraum mit über 60 m² Grundfläche.
Zur Linken befindet sich die Schaufensterfront mit 3 Fenstern. Zur Rechten ist eine kleine Theke eingerichtet, hinter der sich eine Kasse oder ein Bürobereich einrichten ließe. Bei Nichtgefallen kann sie aber ohne große Mühe zurückgebaut werden. Auch hier befindet sich ein großes Fenster mit Blick zum gepflegten Garten.
Ein weiterer Raum liegt hinter dem Hauptgeschäftsraum mit Blick zur Straße. Mit ca. 10 m² ist hier ausreichend Platz für den Chefsessel. Eine Glasschiebetür trennt diesen Bereich vom Hauptgeschäftsraum.
Eine Gemeinschaftsküche bzw. Personalraum mit ca. 10 m² sowie zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren ergänzen diese sehr schönen Geschäftsräume.
Als kleines Bonbon bietet Ihnen der Vermieter die Räumlichkeiten kautionsfrei an und übernimmt für Sie das Streichen der Decken und Wände in weiß ohne Berechnung.

Besichtigungstermine können in der Regel jederzeit vereinbart werden.
Bitte wählen Sie die Nummer 05222 60993 oder Mobil 0172 529 09 18

kalaydo.de-Code: a0342bff
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Herr Thomas Richter
Thomas Richter Immobilien
Brüderstraße 3
32105 Bad Salzuflen
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32108 Bad Salzuflen