Ihre neue Gewerbefläche im Ostseebad Sellin?

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 817,00 m²
kalaydo.de-Code a04e7269
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2FDNW4Z
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 Monatsmieten
9 Stellplätze , je
Mieterprovision 3 Monatsmieten plus MWST
Stadt 18586 Sellin
Straße Ostbahnstr. 20
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 817,00 m²
Baujahr 2000
9 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 58,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 20.11.2015 bis

In einer beliebten Lage von Sellin, in direkter Nachbarschaft vom Parkhotel, befindet sich das angebotene Objekt. Die zur Verfügung stehende Gewerbefläche befindet sich im EG eines schönen Hauses im Bäderstil. Die Wohnungen im I. und II. OG werden als Ferienwohnungen genutzt. Die angebotene Fläche von ca. 998 m² verteilt sich wie folgt: ca. 360 m² im EG, ca. 457 m² im Hallenanbau und ca. 181 m² im Kellergeschoss mit Lager, WC- und Duschen. Daher eignet sich das Objekt auch für Sport, Wellness und Fitness. Die Räumlichkeiten wurden als Bowlingbahn genutzt und befinden sich zurzeit im Rohbau. Aufteilung und Ausstattung sind noch flexibel gestaltbar. Auch die Anmietung einer Teilfläche ist möglich. Der Gewerbeeinheit sind 9 feste Kfz-Stellplätze zugeordnet. Der Mietpreis richtet sich nach Größe und Ausstattung der Fläche und wird individuell abgestimmt.

Sellin auf Rügen, das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen, mit seinen Dörfern Neuensien, Seedorf, Altensien und Moritzdorf als „Perle der Insel Rügen“ bekannt und beliebt. Das Seebad liegt am
Rande schöner Buchenwälder – zwischen dem Hohen Ufer, der Ostsee und dem Selliner See. Neben der idyllischen Naturlandschaft kann man den Anblick der historischen Seebrücke in vollen Zügen
genießen.
Sellin verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196.
Sellin verfügt über einen Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn.
Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren.
Die Gemeinde Sellin wird vom Amtsbereich Mönchgut-Granitz verwaltet und besitzt eine eigene Gemeindevertretung. Das gesamte Gemeindegebiet ist 14,33 km² groß. Es hatte im Jahre 2010 ca. 2400
Einwohner. 80% der mehr als 150 000 jährlichen Feriengäste verbringen ihre Ferien im Ort Sellin, ca. 20 % in den Ortsteilen.

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kalaydo.de-Code: a04e7269
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Ihr Kontakt:
Herr Detlef Dziewas
/
Detlef Dziewas Immobilien
Gerberstr. 11
21365 Adendorf
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Ostbahnstr. 20, 18586 Sellin