Ihre neuen Büroräume in wunderschöner Villa am Schwanenteich

Nettomiete Zimmer
649,60 € 3
kalaydo.de-Code a53e4fd1
Anzeige vom 30.11.2018
Objekt-Nr. 2NCCF43
Referenznummer 5185
Nettomiete 649,60 €
Nebenkosten 253,60 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.074,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Kaution 1.299,20 €
provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 08056 Zwickau
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Zimmer 3.0
Baujahr 1903
Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Die Zwickauer Innenstadt mit ihrem Schwanenteichgelände, erfreut sich Dank vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Kino, Schulen und guter Anbindung an das örtliche Bus-und Straßenbahnnetz großer Beliebtheit.
Umgeben von zahlreichen Parkhäusern, Tiefgaragen und großen angelegten Parkplätzen, liegt die Villa optimal für Publikumsverkehr.

In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175.
Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof - Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist.

Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden - Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße.

- Fahrstuhl
- moderne Gemeinschaftsküche
- Etagenbäder mit italienischem Granit
- Parkett in den Büroräumen
- großer Balkon zum Büro gehörend
- optional Stellplatz im Grundstück
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Büromöbel (optional zu mieten)

In bester Lage am schönen Schwanenteich wird diese repräsentative Büroeinheit zur Miete angeboten.

Die ehrwürdige Villa wurde detailliert und liebevoll saniert.
Alt und neu in perfekten Einklang gebracht, so das unter anderem ein Personenaufzug entstand und moderne Gemeinschaftsküchen auf den Etagen zu finden sind.

Die Bäder wurden stilvoll zum Haus passend, mit italienischem Granit belegt.
Der Bodenbelag in den einzelnen Büroeinheiten besteht aus Parkett.

Für Meetings oder Firmenfeiern steht ein beeindruckender holzvertäfelter kleiner Saal mit Küche zur Verfügung, welcher nach Absprache für das Event gemietet werden kann.

Zu den hier angebotenen Räumlichkeiten gehört ein eigener ca. 18 m² großer Balkon mit Blick zum Schwanenteich und optional ein Stellplatz im Grundstück.

Die Möbel in den einzelnen Räumen, können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen bzw. gemietet werden.
Wird dies nicht gewünscht, wird die Einheit vollständig beräumt übergeben.
Im Nettomietpreis über 649,50 € sind 100 € monatlich, für die hochwertige Einbauküche enthalten.

Im Haus befinden sich Mieter aus verschiedenen Branchen.
Von Rechtsanwalt bis Pflegedienst ist es eine angenehme, harmonische Gemeinschaft.

Jeden Freitag wird das gesamte Haus professionell gereinigt.
Sollte Bedarf an Büroreinigung bestehen, so kann dies separat mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Wünschen Sie einen Stellplatz im Grundstück, so wird dieser mit 40,00 € zzgl. 19% MwSt berechnet.

Weiterhin wird die Miete inklusive Nebenkosten mit zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ausgewiesen (903,20 € inkl. Nebenkosten zzgl. 19 % MwSt. = 1074,80 €).

Die Nebenkosten in Höhe von 3,00 €/m² sind feste Kosten.
Es gibt keine separate Nebenkostenabrechnung im Jahr.
In diesem Pauschalbetrag sind ebenfalls die Stromkosten inkludiert.

Es stehen weitere Einheiten in verschieden Größen zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und schauen Sie sich Ihre neuen Büro- oder Praxisräume an.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither auctoritas Ihr Haus - Ihr Partner, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
auctoritas Ihr Haus - Ihr Partner does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of legal appointment by the owner / auctoritas Ihr Haus-Ihr Partner´s vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: auctoritas Ihr Haus-Ihr Partner, Kreisigstr. 10, 08056 Zwickau

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 84,54 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,40 m², Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a53e4fd1
75 Aufrufe online seit 30.11.2018 Verstoß melden
Frau Heidi Lohr
+()
+()
auctoritas Ihr Haus - Ihr Partner
Kreisigstr. 10
08056 Zwickau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
08056 Zwickau