Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Im Exklusivauftrag: ca. 121.000 m² Logistikfläche in Sichtlage zur A1/Kamener Kreuz

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 43.219,00 m²
kalaydo.de-Code a03926ae
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FJQF4R
Referenznummer 11305
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 59174 Kamen
Straße
Objekttyp Lagerflächen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Juli/August 2018
Fläche ca. 43.219,00 m² teilbar ab ca. 8.595 m²
Nutzfläche ca. 82.000,00 m²
Baujahr 2018
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkrhslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 1 PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN

A 2 OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN

A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

- Hallenhöhe UKB m: 12,00
- Andienung: insgesamt 48 Rampentore und 5 ebenerdige Sektionaltore
- Objektschutz: ESFR-Deckensprinklerung gemäß NFPA/ BMA / RWA
- Bodenbelastung: mindestens. 6 t/ m²
- Rangierflächenabstand: mindestens 35 m
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler
- PKW- und LKW-Parkplätze: 110 /22
- 24-Stunden-Nutzung

Aktuell eines der größten und flexibelsten Logistikvorhaben im Ruhrgebiet, am Kamener Kreuz.
Es entstehen bis zu ca. 44.000 m² Logistikflächen, welche ab ca. 7.400 m² teilbar sind. Mieterwünsche nach Absprache möglich.
Auf dem Nachbargrundstück stehen perspektivisch weitere großflächige Logistikhallen zur Verfügung.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 3900,00 m², Gesamtfläche: 47119,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a03926ae
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Ihr Kontakt:
Herr Kresimir Basic
+ () -
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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