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Im Herzen von Findorff

4.000 € Nettomiete
366,30 m² Fläche
Nettomiete 4.000 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 8000 €
Mieterprovision 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, im Innenverhältnis vom Mieter, zur Entlastung des Vermieters zu tragen
Gewerblich Aluminiumfenster Etagenheizung Fliesenboden frei Gas getrennte Damen- und Herren-WC kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa55e5b5
Online-ID 2vgc54c
Objektdaten
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Fläche 366,30 m²
Baujahr 1920
Böden: Fliesenboden
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 157,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.09.2019 bis 04.09.2029
Großzügige Verkaufsfläche

im Herzen von Findorff die vielfältig genutzt werden kann und mit einer Tiefe von ca. 3 Metern noch über eine abgepflasterte Bürgersteigfläche verfügt.

Dieser Bereich könnte ggf., nach Rücksprache mit der Stadt Bremen, für weitere Ausstellungs- oder Bewirtungszwecke genutzt werden.


Im Herzen von Findorff

Der lebhafte Stadtteil Findorff ist beliebt bei Studenten und Familien und bietet zahlreiche zwanglose Restaurants mit internationaler Küche sowie Einzelhandelsläden, insbesondere im Bereich um die Regensburger Straße.

Nicht nur die Nähe zur Innenstadt, zum Bürgerpark sowie die perfekte Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz und die Autobahn, machen diese Immobilie interessant.

Dieser Stadtteil wird geprägt durch kleine Einzelhandelsläden, Restaurants sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Das familiäre Zusammenleben verleiht diesem Stadtteil seinen Charme.

Raumaufteilung individuell

gestaltbar. Mit Rücksprache mit dem Eigentümer können Mieterwünsche vielseitig berücksichtigt und umgesetzt werden.

Derzeit besteht die reine Verkaufsfläche aus ca. 366 m².
Nebenflächen wie Pausen-, Aufsichtsraum und Toiletten haben eine Fläche von ca. 61 m².

Außerdem stehen Lagerflächen von ca. 92 m² im Keller zur Verfügung. Diese können über den abgeschlossenen, zum Laden gehörende Treppenabgang, sowie mit dem vorhandenen Lastenaufzug erreicht werden.

Der Lastenaufzug ist von der Starnberger Str. und vom Laden aus beladbar.

Besichtigungstermine

können gerne nach Vereinbarung wahrgenommen werden.

Hierzu nehmen Sie bitte telefonisch oder per Mail Kontakt mit uns auf.

Maklercourtage

wird fällig bei Anmietung und Vertragsabschluß in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist im Innenverhältnis vom Mieter, zur Entlastung des Vermieters, an die Fa. Claudia Gärtner Immobilien zu zahlen.

Lage
Stadt 28215 Bremen
kalaydo.de-Code: aa55e5b5
183 Aufrufe online seit 05.06.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Claudia Gärtner
/
Bürogem. A. H. Gärtner + C. Gärtner Immobilien
Ellhornstr. 21
28195 Bremen