Im Mittelpunkt des Zamilaparks

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 266,00 m²
kalaydo.de-Code a0517860
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GTAD48
Referenznummer 4710
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81929 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab Dezember 2017
Fläche ca. 266,00 m² teilbar ab ca. 247 m²
Baujahr 1987
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Strom 64,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 24.07.2019

Im Mittelpunkt des Zamilaparks

- zwischen A94 und Daglfinger Straße
- S-Bahn Daglfing fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Anbindung zum Max-Weber-Platz vor der Tür
- verschiedene Geschäfte und Läden befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes
- ein Restaurant ist ebenfalls im Haus ansässig
- gemischte Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Osten

- Laminat
- weiße Türen
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Fensterbankkabelkanäle für IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimatisierung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen des Zamilaparks. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladeneinheiten, der große Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Begrünung bietet sich ideal für die Mittagspause an. Das Büro im 2. Obergeschoss wurde erst vor kurzem neu gestaltet und mit schönem Laminat und Glastüren ausgestattet. Die Bürofläche ist größenteils mit einer Klimatisierung versehen.

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 47,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. Juli 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 266,2 kWh/(m²*a) und für Strom 64,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

Gesamtfläche: 266,00 m²

kalaydo.de-Code: a0517860
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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