!!! In unterschiedlicher Größe anmietbar !!! Individuell gestaltbare Kosmetik-/Praxis-/Büro-/Ladenfläche

Nettomiete Fläche
2.207,59 € ca. 200,69 m²
kalaydo.de-Code a03666c5
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EDHE4P
Referenznummer 0625+111_2153475_0111195_7446486
Nettomiete 2.207,59 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 21465 Reinbek
Straße Am Ladenzentrum 4
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 200,69 m²
Baujahr 1965
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Gewerbeobjekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in einem etablierten und sehr gut frequentierten Einkaufszentrum in Reinbek. Der Marktplatz des Einkaufszentrums sowie die umliegenden Gebäude wurden in den letzten Jahren erneuert. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie in der Nachbarschaft diverse Einzelhändler wie z. B. Aldi und Edeka.

Publikumsmagnet ist auch der Wochenmarkt. Dieser findet an 2 Tagen in der Woche statt und lockt viele zusätzliche Besucher auch aus der umliegenden Region an.

Zudem ist durch die Bushaltestelle vor dem Gebäude, die Anbindung zum S-Bahnhof Reinbek und die gute Straßen- und Autobahnanbindung eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer sanierten Fassade und neuen Schaufensterelementen. Die Fläche wurde im Jahre 2011 vollständig saniert. Die einzelnen Räume sind mit Laminatfußboden versehen. Es gibt zwei Toiletten, die mit modernen und hellen Fliesen ausgestattet sind, sowie eine Küche. Die Wände sind in Leichtbauweise mit einem erhöhten Schalldämmwert von 47 dB hergestellt. Die innenliegenden Räume haben eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein Kellerraum der zurzeit als Lagerfläche dient ist über die Fläche zugänglich.

Die angebotene Fläche wird derzeit von einem Kosmetik-, Wellness- und Massagestudio genutzt. Die Fläche eignet sich für Praxisräume, für ein Kosmetikstudio, für Büro- und Schulungsräume oder auch als Laden- bzw. Ausstellungsfläche.

!!! Diese Fläche kann in unterschiedlicher Größe angemietet werden !!!

Die in diesem Inserat angegebene Flächengröße und der Mietpreis gelten bei Anmietung der gesamten Fläche.

Es ist die Anmietung der gesamten Fläche möglich, ebenso wie die Teilung der Fläche und eine individuelle Neugestaltung des Grundrisses mit einem separaten Eingang für Ihr Geschäft, oder auch die Anmietung eines kleineren Bereichs in dem vorhandenen Geschäft. Bitte melden Sie sich bei Interesse bei uns, um die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besprechen zu können.

kalaydo.de-Code: a03666c5
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Ihr Kontakt:
Frau Svenja Burger
--
Siemers Grundbesitz GmbH & Co KG
Schlankreye 67
20144 Hamburg
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Am Ladenzentrum 4, 21465 Reinbek