Innovative Bürofläche für Technologieunternehmen

Nettomiete Fläche
5.125,00 € ca. 410,00 m²
kalaydo.de-Code ad79c7dd
Anzeige vom 21.02.2019
Objekt-Nr. 2P24343
Referenznummer 17016
Nettomiete 5.125,00 €
Nebenkosten 1.230,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
Kaution 22.687,35 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 21079 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 410,00 m²
Baujahr 2019
Böden: EDV-Verkabelung
barrierefrei
Personenaufzug

Harburg gehört mit seinem stark expandierenden Binnenhafenquartier, dem hit-Technologiepark und der Technischen Universität TUHH zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte in Hamburg. Zahlreiche attraktive Gewerbeflächen sind rund um das Stadtzentrum entstanden und bieten Unternehmen der Wissenschaft und Technik exzellente Voraussetzungen für erfolgreiches und dynamisches Arbeiten.
Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. So stehen die Kantine und die Caféteria des Elbcampus mit täglich wechselndem Speisenangebot ebenso für das leibliche Wohl zur Verfügung wie auch der Bäcker Dat Backhus im gegenüberliegenden Bauhaus. Dank des nahegelegenen Harburger Bahnhofs (5 Minuten Fußweg) und der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland.

- Hohlraumboden
- Cat-7 Verkabelung
- außenliegende Sonnenbeschattung
- innenliegender Blendschutz
- Anschlussmöglichkeit für Klimaanlage
- geräumiger Fahrstuhl - auch für Lasten geeignet
- Lichtwellenleiteranschlüsse für leistungsstarke Übertragungsraten
- Transformatoren zur Erhöhung der elektrischen Leistungsfähigkeit
- komfortabel ausgestattete Pantrys auf jeder Mietfläche
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Kundenparkplätze auf dem Grundstück
- barrierefrei

In dem aufstrebenden Stadtteil Harburg entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bildungs- und Kompetenzzentrum Elbcampus ein hochmoderner Büro- und Geschäftshauskomplex. Die Immobile überzeugt durch klare Linien und die prägnante Aluminiumfassade mit großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind Hallenflächen und Serviceräume geplant, für die drei darüberliegenden Geschosse ist eine variable Nutzung als Büro- oder Funktionsfläche (z.B. technische Entwicklung) vorgesehen.
Zur Vermietung stehen moderne Räumlichkeiten ab 336 m² mit hochwertiger Ausstattung in einem attraktiven und innovativen Umfeld. Der Innenausbau und die technische Einrichtung können während der Bauphase auf Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Vermieter in die Planung aufgenommen werden.

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜROFLÄCHE MIETEN FÜR TECHNOLOGIEUNTERNEHMEN - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Nettokaltmiete: 5.125,00 EUR

Nutzfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ad79c7dd
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Herr Waldemar Arnold
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Str. 181
21073 Hamburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
21079 Hamburg