***Interessante gepflegte Geschäftsräume für Büro, Praxis, Kanzlei, Laden etc. im Grunaupark***
Gesamtansicht
Kundeneingangsbereich
Gewerbefläche
Nebenraum
Küche-Sozialraum
Sanitäranlage
Hintereingang
Treppenhaus Hinterausgang
Branchenmix
Grundriss Geschäftsräume
Nettomiete
Fläche
630,00 €
ca. 70,00 m²
kalaydo.de-Code
a04e61a4
Anzeige vom
31.08.2017
Objekt-Nr.
2G7EA44
Referenznummer
787
Nettomiete
630,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Miete (netto) monatl. je m².
9,00 €
Kaution
1800,00 €
Mieterprovision
3,57MM inkl. MwSt.
Stadt
95448 Bayreuth
Straße
Kemnather Str. 27
Objekttyp
Ladenlokal
Kategorie
Ladenfläche
Bezugsfrei ab
sofort
Fläche
ca. 70,00 m²
Baujahr
1993
Böden: Fliesenboden
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
0
Endenergieverbrauch Wärme
125,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
89,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit
bis 31.07.2027
Interessante Geschäftslage im Grunaupark, Kemnather Straße im Stadtteil Aichig. Kurze Anfahrt zur A 9 - Ausfahrt Süd.
Der Eingang zur Mal wurde mit Glasschiebetüren ausgestattet. Der Fußboden ist mit Fliesen belegt. Im Sozialraum befindet sich ein Küchenblock mit Spüle, Ober- und Unterschränken. Für die Belichtung sind ausreichend Deckenlampen installiert. Kelleranteil und TG-Stellplatz sind vorhanden.
Die in dem attraktiven und vielfältigem Branchenmix Gewerbeareal "Grunaupark" direkt an der B 22 im Stadtteil Aichig gelegenen Geschäftsräume bieten eine sehr flexible Nutzung. Der Eingangsbereich für Kunden oder Patienten bietet barriefreien Zugang. Ein 2. Eingang von der Parkplatzseite her ist auch vorhanden. Der große Raum wurde zu dem Sozialraum mit einer Ständerwand unterteilt deshalb wäre eine andere Gestaltung und Vergrößerung der Verkaufsfläche einfach zu realisieren. Parkplätze für Besucher sind in großer Anzahl vorhanden. Interessanter Branchenmix vorhanden.
