#Jetzt zugreifen: Moderne & helle Gewerbefläche in guter Stadtkernlage - # Stadtkern

Nettomiete Fläche Zimmer
350,00 € ca. 40,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a035881f
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2ERXA4C
Referenznummer GE-HJ-GEST1677
Nettomiete 350,00 €
Nebenkosten 65,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 465,00 €
Kaution 700€
Stadt 45879 Gelsenkirchen
Straße Georgstraße 16
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab verfügbar ab sofort
Zimmer 2.5
Fläche ca. 40,00 m²
Baujahr 1960
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 73,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 16.12.2008 bis 15.12.2018

- Objekt direkt im Zentrum, angrenzend an den Elisabethplatz und in Nähe zur Fußgängerzone.
- Zentrale Anbindung an die Autobahn (A40).
- Geschäfte für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gaststätte und Ladenfläche im EG.
Weiterhin befinden sich 7 (weitere) Wohnungen in dem von uns angebotenen Objekt, welche von ruhigen Mietern bewohnt werden.

Die von uns angebotene Ladenfläche teilt sich wie folgt auf:

- Verkaufsfläche
- Lagerfläche
- Vorraum zur Toilette
- 3m Schauerfensterfläche
- Beleuchtung vorhanden

Wir haben zwei nebeneinander liegende Ladenflächen, gleich groß, gleiche Kosten, auch zusammenlegbar möglich!

kalaydo.de-Code: a035881f
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Ulf Oehler
Immobilien und Hausverwaltung Oehler
Eibergweg 5
45279 Essen
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Georgstraße 16, 45879 Gelsenkirchen