JLL: Preiswerte Büroflächen direkt am Hauptbahnhof

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 498,00 m²
kalaydo.de-Code a034f0e8
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2EMFP4W
Referenznummer 4@30353133@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,35 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,50 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 45879 Gelsenkirchen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 498,00 m²
Baujahr 1979
Böden: Linoleum
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 39,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 121,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt zentral zum Gelsenkirchener Hauptbahnhof. Die Entfernung zur Altstadt beträgt lediglich ca. 500 m, so dass ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet ist. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnanschlüsse zur A 42 und A 40.

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Alle Etagen sind sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über den Personenaufzug erschlossen. Nach Absprache können die Gewerbeeinheiten individuell nach den Wünschen des Mietinteressenten ausgebaut werden. Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

martin.hoefler@eu.jll.com
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 121,20 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 39,40 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 1123,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a034f0e8
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Höfler
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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45879 Gelsenkirchen