KAUFHAUS HELD - Attraktive Gewerbeflächen * Szenebezirk Lindenau * Erstbezug 2018

Nettomiete Fläche Zimmer
1.850,00 € ca. 154,18 m² 1
kalaydo.de-Code a0380a7c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FAB443
Referenznummer M84GE05
Nettomiete 1.850,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.850,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 5550,48 5.550,48
Stadt 04177 Leipzig
Straße Merseburger Straße 84
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 1.0
Fläche ca. 154,18 m²
Baujahr 1913
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Heizungsart Fußbodenheizung

Ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel avanciert zum Szenebezirk der Jungen und Kreativen - Stadtteile wie Lindenau sind es, die Leipzig jugendliches und künstlerisches Flair verleihen. Hier entsteht fast täglich Neues: Galerien, Ateliers, Gastronomie, Einzelhandel, aber auch sanierter Wohnraum für die stetig wachsende Einwohnerzahl. Dieser Stadtteil ist im Wandel und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Merseburger Str. 84 / Demmeringstr. 43 - 45 04177 Leipzig

Gewerbeeinheit im EG mit mega großen Schaufenstern und perfekter Aufteilung / Individual gestaltbar - Hier es möglich in ruhe zu Arbeiten und Laufkundschaft aufzufangen. Highlight ist die Aufteilung, die extravagante Ausstattung und das gesamte RUND-UM-PAKET was für Ihnen zu bieten haben. Im Eingangsbereich werden Sie bereits vom einem edlen Echtholz Eichenparkett begrüßt. Der Arbeits- und Küchenbereich ist hell gestaltet. Das Bad verfügen über einen anspruchsvollen Fliesenspiegel große Glasflächen, Downlights, Der Waschtisch besteht aus nobler Keramik mit verchromten Armaturen im Bauhausstil. Über dem Waschtisch wird bereits ein modisch designter Spiegel integriert sein. Die Wände im gesamten Wohnungsbereich werden gespachtelt und erhalten eine hochwertige weiße Oberflächengestaltung. weitere Highlights: Modernes Badezimmer Zimmertüren weiß mit matten Edelstahl Fußbodenheizung in der gesamten Einheit Solarthermie durchdachtes Energiekonzept Bereich für Teeküche Echtholz Parkett edle Armaturen lichtdurchflutete & großzügige Räume - durch große Schaufenster Tiefgaragenstellplatz ( nach Verfügbarkeit) Paktmöglichkeiten für Kunden vorm Objekt Keller unglaubliches Ambiente Auch die Wohneinheiten des Kaufhauses Held lassen keine Wünsche offen. Dank der hochwertigen und bis ins Detail geplanten Ausstattungen entstehen hier Wohlfühloasen in den alten Grundmauern mit historischer Geschichte. Hier möchte man einfach dazugehören.

Wir gehn mal zu Held - der Name des ehemaligen Kaufhauses der Gebrüder Held hat einen festen Platz in der Geschichte Lindenaus. Beliebt bei Kunden wie bei Angestellten, sprachen alteingesessene Lindenauer noch Jahrzehnte nach der Umbenennung des Betriebs wie selbstverständlich vom KAUFHAUS HELD. Nun zieht neues Leben in die denkmalgeschützten Mauern dieses Gebäudes ein. Hinter dem ursprünglichen Antlitz der historischen Gebäudefassade erwartet die Bewohner ein Wohnkonzept der Zukunft: großzügig gestaltete Grundrisse, eine edle Ausstattung ohne Kompromisse, ein innovatives Energiekonzept, das den Ansprüchen von Übermorgen gerecht wird. Das KAUFHAUS HELD wird zu einer Wohlfühloase für die neue Generation anspruchsvoller Großstädter revitalisiert. Seinen Platz hat dieses traditionsreiche Gebäude inmitten des aufstrebenden Szenebezirks Lindenau, der für das Lebensgefühl einer neuen Generation steht, der die Jungen und Kreativen anzieht und damit einen bunten Farbtupfer zur stetig wachsenden Metropole Leipzig beisteuert. Auch ihnen wird das KAUFHAUS HELD zukünftig wieder ein Begriff sein. Als ein Ort, wo Geschichte lebendig und Wohnen ein Lebensgefühl ist. Eine hochwertige Gebäudedämmung sowie ein intelligenter Mix aus modernster Brennwerttechnik sowie regenerativer Energien machen das KAUFHAUS HELD zukunftssicher. Die zentrale und hochmoderne Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage basiert auf der Nutzung von Erdgasbrennwerttechnik sowie Erdwärme. Sie wird durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach ergänzt, die zur Warmwasserbereitung beiträgt. Alles in allem senkt dieses Energiekonzept die CO²-Emissionen des Objekts auf ein Niveau weit niedriger als herkömmliche Standardlösungen. All diese Maßnahmen senken nicht nur die Heizkosten spürbar. Das Wohn- und Energiekonzept des KAUFHAUS HELD inmitten dieses Leipziger Trendbezirks macht Wohnen zu einem Lebensgefühl. Ein Lebensgefühl des 21. Jahrhunderts.

Rufen Sie gern gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Christin Henkin vor Ort. Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie. Die Angabe der Nebenkosten ist im Exposé noch nicht enthalten - diese ergänzen wir zeitnah. Christin Henkin Telefon: 0157 73336667 christin.henkin@lewo.de Sprechen Sie uns an . Weitere Immobilien verfügbar! Besuchen Sie uns auch hier: www.lewo.de Wir freuen uns auf Sie.

Nutzfläche: 154,18 m², Gesamtfläche: 154,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a0380a7c
95 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christin Henkin
LEWO Immobilien GmbH
Cöthner Str.62
04155 Leipzig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Merseburger Straße 84, 04177 Leipzig