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Keine Lust mehr auf Home Office am Küchentisch?

475 € Nettomiete
25,00 m² Fläche
1 Zimmer
Nettomiete 475 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 475 €
Kaution 3 MM KM
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Fliesenboden, Teppichboden Gäste-WC gepflegt, Standard Personenaufzug provisionsfrei voll klimatisiert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a7b19877
Online-ID 2vy944y
Referenznummer 462-118891
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche 25,00 m²
Baujahr 1999
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch Wärme 32,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 11.09.2029
Preisinformation


475,00 EUR all inclusive (zzgl. gesetzl. MwSt.), 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 475,00 EUR

Lage

Der Gewerbepark "An der Beek" liegt zwischen Brüggen und Niederkrüchten-Elmpt in direkter Nähe zur holländischen Grenze. Die Verwaltung des Parks ist als Ansprechpartner vor Ort stets gut erreichbar. Das Gelände ist sehr gepflegt und wird vom Hausmeister umsichtig instand gehalten.

Eine effiziente Logistik ist dank der guten Anbindung an die Autobahnen A61, A40, A52 auf deutscher Seite und die A67, A73 und A74 auf niederländischer Seite gewährleistet.

Im Gewerbepark An der Beek sind namhafte Firmen bereits seit vielen Jahren ansässig. Werden auch Sie Teil dieses erfolgreichen Standortes!

Stadt 41372 Niederkrüchten / Elmpt
Ausstattung

Die Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss der repräsentativen Immobilie. Sie sind über einen Aufzug sowie über das offene und helle Treppenhaus erreichbar. Diese Gewerbefläche wird ergänzt durch eine Teeküche und mehrere Sanitärräume, die gemeinschaftlich genutzt werden.

In unserem Rundum-Sorglos-Paket ist Folgendes enthalten:

- ein Büroraum (zwischen 22 und 27m², first come, first serve)
- Möblierung
- WLAN 130Mbit-Leitung (eine schnellere "Business Glasfaser" kann gesondert
vereinbart werden)
- Telefonanschluss mit eigener Nummer (Nummer kann nicht mitgenommen
werden)
- ein individuell steuerbares Klimagerät
- die Reinigung der Gemeinschaftsflächen
- die Reinigung des Büros
- Damen-WC & Herren-WC in gemeinschaftlicher Nutzung
- Küche
- ein Parkplatz hinter dem Gebäude
- alle Nebenkosten, d.h. Strom, Wasser, Heizung, Gebäudeversicherung,
Abfallentsorgung etc.
- Hausmeisterservice
- die Grundversorgung des Gewerbeparks (Beleuchtung, Straßen- und
Winterdienst, etc.)
- weitere Ausstattung/Büroservice auf Anfrage (wie bspw. individueller Drucker)

Der gesamte Gewerbepark ist mit einer Brandmeldeanlage versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche bei einem Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns einfach an!

Objekt

*** Provisionsfrei ***

Sie wünschen sich ein eigenes Büro außerhalb der eigenen vier Wände? Ihnen fehlt zu Hause die Ruhe zum Arbeiten? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Damit Sie sich komplett auf Ihre Arbeit konzentrieren können, bieten wir Ihnen ein All-Inclusive Paket an: Sie müssen nur noch den Schlüssel abholen und sich um nichts weiter kümmern.

Zur Vermietung stehen ab sofort -auch einzeln- fünf frisch renovierte, moderne Büroräume im attraktiven und traditionsreichen Gewerbepark An der Beek in Niederkrüchten. Die Büroräume bieten Ihrem Unternehmen die ideale Basis für die professionelle Planung und Steuerung Ihrer Geschäfte.

Auf Wunsch können mehrere Einzelbüros zu einer größeren Büroeinheit miteinander verbunden werden.

Als weitere optionale Erweiterung zu diesem Büroflächenangebot ist im selben Gebäude aktuell auch eine Lagerfläche verfügbar. Es handelt sich um ein bereits regaliertes Hochregallager, von dem zwei Reihen zur Miete angeboten werden.
Für weitere Details sprechen Sie uns bei Bedarf gerne hierauf an.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1999. Die gelungene Kombination von moderner Architektur in Verbindung mit dem Erhalt der alten Substanz, verleiht dem Gewerbepark eine ganz besondere Dynamik und ermöglicht gleichfalls eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Link zur virtuellen Besichtigung der gesamten Einheit: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rund gaenge/42ND

Sonstiges

Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterfirma:

amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de

Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a7b19877
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Paula Cristina Ribeiro-Büsen
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amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten