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Keine Wünsche offen lassen ! Saniertes Gewerbe im schönen Altbau !

1.786,80 € Nettomiete
119,12 m² Fläche
5 Zimmer
Nettomiete 1.786,80 €
Nebenkosten 357,36 €
Heizkosten 178,68 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.144,16 €
Kaution 6.432,48 €
Mieterprovision 3,57x NKM inkl. MwSt.
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Gewerblich Altbau (bis 1945), luxuriös Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Kunststofffenster Parkettboden Sonnenschutz voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1231641
Online-ID 2uhhf4f
Referenznummer C10107/1
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Zimmer 5.0
Fläche 119,12 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Sonnenschutz
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die Heinersdorfer Straße, stellt die Parallelstraße der Prenzlauer Promenade dar und gehört zum Stadtteil Weißensee.

Die Prenzlauer Promenade hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Die Straße an sich ist relativ ruhig gelegen.

Die Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine regelmäßig fahrende Straßenbahn gesichert, welche ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Stadt 13086 Berlin
Straße Heinersdorfer Straße 39
Objektbeschreibung

Anschauen lohnt sich!

Es handelt sich hierbei um eine ca. 119 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Gewerbe handelt. Die Räume verfügen über eine schöne Fensterfront und bieten ausreichend Platz um individuelle Wünsche zu verwirklichen.
Die Fläche verfügt insgesamt über 5 Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche) und ein geräumiges Badezimmer, inklusive einer Dusche und einer Badewanne.

Die komplette Einheit wurde aufwendig saniert und ist in den Zimmern mit Parkett und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt.

Es fällt ggf. die gesetzliche Umsatzsteuer von 19% an.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.786,80 EUR

kalaydo.de-Code: a1231641
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Herr Benjamin Gelerman
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Marburger Straße 17
10789 Berlin