KLE!N - Modernes Wohn- und Geschäftshaus zwischen Main Hbf

Nettomiete Fläche
17,00 € ca. 127,15 m²
kalaydo.de-Code a00fc4f1
Anzeige vom 10.01.2017
Objekt-Nr. 2GT4M4K
Referenznummer GKI 17637
Nettomiete 17,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 17,00 €
Mieterprovision 3,57 NKM inkl. MwSt inkl. MwSt.
Stadt 60329 Frankfurt am Main
Straße Wilhelm-Leuschner-Str. 70-74
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 127,15 m²

Wenige Schritte vom Mainufer und dem neuen Büro- und Wohnstandort Westhafen entfernt. Die Autobahnanbindung zur A3 und A5 ist ebenso kurzfristig erreichbar, wie alle öffentlichen Verkehrsmittel am Frankfurter Hauptbahnhof, welcher sich wenige Gehminuten entfernt befindet.

- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m, in - Nebenräumen und Fluren ca. 2,40 m
- abgependelte Leuchten bzw. downlights im Flur
- Parkettboden
- raumhohe Fenster
- CAT-6 Verkabelung

Dieses 7-geschossige moderne und repräsentative Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen barrierefreien Zugang mit Personenaufzügen.

Die Büroeinheit im Erdgeschoss ist im openspace-Stil gehalten und liegt in einem ruhigen Hinterhof. In Absprache mit dem Eigentümer können Veränderungen vorgenommen werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Gesamtfläche: 127,15 m², Büroteilfläche: 127,15 m²

kalaydo.de-Code: a00fc4f1
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Gödeke
+.-
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Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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Wilhelm-Leuschner-Str. 70-74, 60329 Frankfurt am Main